Андрей Смирнов
Время чтения: ~19 мин.
Просмотров: 1

Ипотека в втб

Банк ВТБ 24 заявка онлайн ипотека на вторичном рынке жилья

При положительном рассмотрении, клиент претендует на кредит на тех же условиях, что и при стандартном обращении к специалисту в банковском отделении. Срок выплаты, ставка и другие условия идентичны для людей, обратившихся в офис ВТБ и пользователей интернета, подавших запрос на ипотеку. Подача заявки в электронном виде осуществляется бесплатно. Начать процедуру вы можете на официальной страничке банка, посвященной ипотеке. Наша задача – объяснить все нюансы и рассказать про «мелкий шрифт», который присущ всем банкам.

ВТБ 24 выдвигает следующие требования к заемщику:

  • Человек должен быть зарегистрирован в регионе, где он обращается за ипотекой;
  • Необходимо подтверждение доходов клиента, банк принимает различные формы;
  • ВТБ 24 требует справки о доходах по форме банка и стандартную 2-НДФЛ.

Проценты, размер займа на жилплощади и первый взнос зависит от программы. К примеру, вы желаете приобрести готовое жилье, процентная ставка будет составлять 12,6%, первый взнос составит 15% или более, а максимальный размер ипотеки – от 600 тысяч до 6 миллионов. В таблице ниже подробно указаны программы и их особенности.

Заемщик подает онлайн-заявку и тем самым оповещает учреждение о своем финансовом положении. Отсутствие формальностей – вот главное преимущество подачи запроса через интернет. Вам не придется долго беседовать с консультантами ВТБ24, стоять в очередях и заполнять огромное количество бумаг. Составить и отправить запрос на кредит можно из любого места, главное требование – наличие подключения к интернету. Запросы обрабатываются и в выходные дни, что выгодно для занятых клиентов.

Как оформить

Оформление ипотеки ВТБ 24 практически не отличается от других банков. Заемщики могут подать заявки онлайн, или в отделении банка или через партнеров банка. Те, кто уже имеет счета в банке, могут войти в личный кабинет интернет-банкинга ВТБ 24 и заполнить онлайн-форму на получение кредита. Заявку нужно сопроводить документами, подтверждающими платежеспособность заемщика. Можно отправить скан-копии в кредитный отдел банка либо посетить отделение и передать бумаги лично.

В течение трех дней банк проверит полученную информацию. Специалистов будет интересовать подлинность представленных сведений и кредитная история заемщика.

При положительном рассмотрении заявки, клиенту предоставляется 4 месяца для подбора объекта. После предоставления в банк всех необходимых документов на недвижимость, можно готовиться к подписанию кредитного договора.

Стоит знать, что приобретаемый объект передается в залог, и требует обязательной страховки.

Особенности и подводные камни страхования ипотеки в ВТБ мы рассмотрим дальше.

Общие условия

Выдача жилищных займов для банков сопряжена с высокими рисками. Отсюда и бюрократические барьеры: требования к заемщику, обязательное страхование залога. Условия ипотечного кредитования ВТБ 24 позволяют клиентам с хорошим кредитным рейтингом получать конкурентные ставки и лояльные условия рассмотрения заявок. О требованиях к заемщикам мы расскажем отдельно, а здесь отметим ряд важных общих моментов:

  • виды жилищных ссуд от ВТБ 24 позволят купить жилье в новостройках и на вторичном рынке. Участники государственных программ, обладатели военных сертификатов и семейного капитала могут направить их на расчеты по ипотечным займам ВТБ 24;
  • процедура рассмотрения заявок стандартизирована. Необходимо заполнить анкету-заявление в офисе или онлайн. Заявление рассматривается в течение 4-5 дней, положительное решение действительно 122 дня: за это время нужно выбрать недвижимость и оформить сделку. Перечень документов приведен на сайте банка, он включает данные заемщика и информацию об объекте ипотеки. Жилье можно купить на территории РФ, независимо от места постоянной регистрации покупателя;
  • первоначальный капитал в большинстве программ составляет 20% стоимости выбранного объекта. При этом ипотека для военных и на новстртойку оформляется при 15% первого взноса, а для владельцев зарплатных карт доступны кредиты с 10% первого платежа.
  • тарифы в банке ВТБ 24 в 2020 году  начинаются от 8,4% годовых. Но это базовые проценты, на окончательные условия ипотеки ВТБ 24 влияет вид кредита, статус заемщика;
  • залоговая недвижимость обязательно страхуется на весь период ипотечного кредитования. Страховки титула и жизни заемщика оформляются добровольно. Банк ВТБ 24 рекомендует оформить комплексное страхование и предлагает владельцам полисов пониженные тарифы на кредит;
  • досрочно погасить ипотечный кредит возможно без дополнительных комиссий и платежей по звонку в кол-центр;
  • ипотечный бонус: клиентам, оформившим ипотеку, доступны потребительские займы под 10,9% годовых.
  • Сумма – минимальная сумма займа от 600 000 рублей и до 60 млн. рублей.
  • Валюта – только рубли. Валютной ипотеки в ВТБ 24 нет.
  • Срок — до 30 лет.

Спрос на вторичное жилье

В мелких городах строительство новых домов ведется медленно, поэтому люди прибегают к услугам вторичного рынка жилья. Об этом знают далеко не все жители мегаполисов, где на каждом шагу стоят новостройки. Также вторичное жилье становится актуальным при учащении мошенничества, связанного с новостройками – застройщик берет заранее средства, а в итоге проект замораживается и покупатель не получает квартиры.

Далеко не во все новостройки можно въехать сразу, а в случае со вторичным жильем покупатель имеет право въехать в квартиру сразу после совершения сделки. Банки знают об этих нюансах, но далеко не все идут на сотрудничество с клиентами, претендующими на «вторичку». ВТБ 24 является приятным исключением.

Если у Вас остались вопросы или есть жалобы — сообщите нам

Условия и программы ипотечного кредитования

Общие условия, выдвигаемые банком для выдачи ипотечного кредита:

Заемщик вправе самостоятельно выбрать будущее жилье как с первичного, так и со вторичного рынка. ВТБ не ставит ограничений и на вид жилплощади, будь то квартира, дом или даже земельный участок под застройку.
Участники государственных программ могут использовать субсидии на погашение ипотеки. Речь идет об обладателях военного сертификата и материнского капитала. Комиссия у них в разы ниже.
Первоначальная сумма взноса в среднем равна 20% от стоимости покупаемого объекта. Однако для военных, семей пенсионеров и других льготных категорий граждан она может варьироваться от 15% до 9,2%. Если же ипотека оформляется по двум документам, то первый взнос возрастает до 40% от стоимости жилой площади.
Купленная недвижимость в обязательном порядке подлежит страхованию на весь период финансовых обязательств. Заемщик может также оформить комплексную страховку и застраховать себя и недвижимость. Комплексное страхование в ВТБ предполагает пониженную тарификацию.
Валютной ипотеки в ВТБ не разработано

Поэтому взять кредит можно только в рублях.
Обращаясь в ВТБ за ипотекой, потребитель может взять сумму от 600 тысяч до 60 миллионов.Предельный срок возврата составляет 30 лет.

Для подтверждения доходов возможно представление как справки по форме 2-НДФЛ так и по форме банка.
Неважно есть ли постоянная регистрация в регионе обращения .
Возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству (не более 2).

В банке предоставлены разнообразные программы ипотечного кредитования. Каждая из них ориентированного на определенного заемщика. Каждый сможет найти для себя подходящие и выгодные условия.

Программы ипотечного кредитования в ВТБ на 2018 г.:

  • Больше метров-меньше ставка.
  • Покупка жилья.
  • Победа над формальностями.
  • Рефинансирование ипотечного кредита.
  • Ипотека для военных.
  • Залоговая недвижимость.
  • Кредит под залог имеющегося жилья.

Дополнительно узнать об условиях и программах жилищного кредитования в ВТБ 24 можно тут.

Ипотечные программы

ВТБ банк представляет физическим лицам шесть вариантов ипотеки:

Покупка жилья (в новостройке и на вторичном рынке)

Это классическая жилищная ссуда: можно оформить ипотечный договор на помещения в новостройках и готовых домах от застройщика. Сумма займа достигает 30 млн. рублей, если позволяют условия заемщика (размер взноса и доходов).

Если получить ипотеку в втб 24 для покупки квартиры у застройщика, аккредитованного в банке, процедура будет проще. Менеджеры компаний-продавцов принимают активное участие в оформлении и клиенту нужно явиться на сделку, чтобы подписать договор и внести первый взнос.

Для приобретения жилья на вторичном рынке потребуется больше времени: необходимо оценить объекты и собрать документы о правах владельцев на продажу.

Больше метров — меньше ставка

Этот ипотечный кредит в ВТБ 24 рассчитан на заемщиков, приобретающих квартиры площадью от 100 м2. Банк предлагает пониженный тариф, ставка может снизится на 0,7% годовых. Кроме разницы в тарифах и первого взноса от 20%, условия оформления ничем не отличаются от классического варианта ипотеки банка ВТБ.

Победа над формальностями

Эта ипотека от ВТБ позволит оформить договор займа по документам, которые заемщик может представить без затруднений. Очень часто люди, имеющие постоянные доходы, не могут их подтвердить справками 2НДФЛ. В этом случае банк примет альтернативные документы. Для подачи заявки потребуется представить два документа (паспорт и СНИЛС или другой, по выбору клиента). После того, как банк одобрил заявку, нужно представить имеющиеся бумаги для сделки. Этот кредит доступен при довольно высоком первом взносе: от 30%. Надбавки к ставке при этом не будет.

Залоговая недвижимость

Ипотечное кредитование банка ВТБ распространяется на недвижимость, находящуюся в залоге у кредитора, выставленную на продажу. Как правило, эти объекты являются обеспечением «проблемных» кредитов, по которым были назначены ипотечные каникулы, но заемщики не смогли расплатиться, и наступила просрочка по ипотеке. Оформляется жилищный кредит в ВТБ на такое жилье относительно просто: документы уже проверены, оценка произведена.

Военная ипотека

Банк ВТБ 24 активный участнике государственной программы поддержки военнослужащих. Ипотечные кредиты военным здесь предоставляются на срок до достижения военнослужащим 50 лет. В 2020 году можно оформить ссуду под 8,8% годовых – разница ощутимая.

Рефинансирование

Перевести в банк кредит из другой структуры и получить более выгодные условия – возможности, которые дает программа рефинансирования. Договор предусматривает фиксированную ставку от 8,8% участникам зарплатного проекта, оформившим комплексное страхование.

Ипотека по семейному сертификату

Стоит отметить, что банк ВТБ 24 не выделяет ипотеку с материнским капиталом в отдельный продукт. Но при этом семейный сертификат может быть использован в любой из перечисленных выше программ, для покупки дома или квартиры. Банк принимает сертификаты для первого взноса, в погашение новых и действующих кредитов.

Семейная ипотека с господдержкой

С 2018 года ВТБ запустил ипотеку с господдержкой для семей родивших второго и последующего ребенка после 01.01.2018. По данной программе можно приобрести жилье в новостройке от застройщика всего под 5% годовых, данная ставка будет действовать весь срок. Требуется обязательно иметь 20% первоначального взноса.

Подробнее ипотека под 5% и её условия описаны в отдельном посте.

Нецелевой кредит под залог недвижимости

Данный кредит очень удобен тем у кого нет первоначального взноса или планируется приобретение объекта недвижимости, который не подходит под требования банка. Также деньги, полученные по этому займу можно потратить на строительство дома или личные нужды.

По нецелевому кредиту ВТБ обеспечение выступает ваше жилье. Если у вас собственного жилья нет, то можно заложить квартиру близких родственников. При этом они обязательно тогда будут поручителями по ипотеке.

По данному кредиту происходит оценка залога и от его размера банк выдает вам до 50% оценочной стоимости.

Как оформить заявку в отделении банка

Для того, чтобы оставить заявку оффлайн, необходимо:

  1. Предварительно ознакомиться с предлагаемыми кредиторами ипотечными продуктами и выбрать наиболее подходящий для себя.
  2. Собрать необходимые документы. Перечень можно найти на сайте банка, а также у его специалистов по телефону или при личном обращении.
  3. Договориться с профильным специалистом банка о встрече.
  4. Явиться в офис ВТБ24 с требуемым комплектом документов.
  5. Заполнить анкету.

После предоставления всех необходимых документов и сведений заявителю нужно дождаться ответа от банка в установленный срок.

Возможно будет интересно!
Справка о доходах по форме ВТБ 24 содержание, какое назначение и преимущества

Процентная ставка

Актуальные процентные ставки по ипотеке ВТБ 24 представлены в таблице:

Программа Ставка, % Первый взнос, % Примечание
Строящееся жилье 8,4 10 Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Готовое жилье 8,4 10 Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Рефинансирование 8,8 10 Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п.
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья 10,9 50
Ипотека для военных 8,8 15 Сумма 2840 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка» 8,6 20
Залоговая недвижимость 9,4 20
Ипотека с господдержкой 5 20 Если есть несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно.

Калькулятор ипотеки ВТБ с досрочным гашением и материнским капиталом

Сумма кредита

Тип платежей

АннуитетныйДифференцированный

Процентная ставка, %

Материнский капитал

НетДа

Дата выдачи

Срок кредита

0 год1 год2 года3 года4 года5 лет6 лет7 лет8 лет9 лет10 лет11 лет12 лет13 лет14 лет15 лет16 лет17 лет18 лет19 лет20 лет21 год22 года23 года24 года25 лет26 лет27 лет28 лет29 лет30 лет

0 мес.1 мес.2 мес.3 мес.4 мес.5 мес.6 мес.7 мес.8 мес.9 мес.10 мес.11 мес.

Досрочные погашения

Уменьшение срокаУменьшение суммыЕжемесячное уменьшение срокаЕжемесячное уменьшение суммы

Добавить

Рассчитать погашение

График
Таблица

Срок мес.
Сумма руб.
Ставка %
Переплата руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход

Для расчета платежа по ипотеке вам следует использовать наш калькулятор ипотеки ВТБ 24. Данный калькулятор поддерживает функцию расчета досрочного гашения, учитывает досрочное гашение материнским капиталом, а также позволит рассчитать необходимый доход.

Подводные камни

Оформляя ипотеку в ВТБ 24, стоит обратить внимание на возможные подводные камни:

  • страховка. Здесь рекомендуют оформить страховку жизни и здоровья, титула. При этом банк ненавязчиво предлагает выбрать страхователем своего партнера, ВТБ-Страхование. Можно отказаться, но ставка по кредиту возрастет на 1%;
  • размер кредита. Банк мотивирует клиентов оформлять ипотеку от 2 млн. рублей. При меньшей сумме могут быть ограничения первого взноса и другие манипуляции. Нужно понимать, что финансовой структуре невыгодно выдавать небольшие суммы на длительный срок;
  • просрочки и каникулы. Если по действующему договору возникают просрочки, банк не будет сам предлагать кредитные каникулы. Эта инициатива должна исходить от заемщика. В интересах кредитора сохранить договор на прежних условиях и получить свои деньги в срок.

В заключении отметим: ипотека в ВТБ 24, как и любое обязательство, требует своевременного выполнения. Если у заемщика нет уверенности в финансовой стабильности, решение о кредитовании стоит отложить. Таким образом, на вопрос, как взять ипотеку в ВТБ есть простой ответ: нужна хорошая история, стабильный доход, деньги для первого взноса и правильно оформленные документы на недвижимость.

Процедура одобрения заявок и возможные причины отказа

После того, как все документы собраны и оформлены по условиям банка, можно ждать ответа от 5 рабочих дней и больше. Если все документы правильно и безошибочно сделаны, то проблем с рассмотрением и дальнейшим одобрением быть не должно.

Если заемщик является зарплатным клиентом банка, то рассмотрение составит не более 7 дней.

Так же у банка существуют критерии, по которым он может отказать гражданину в предоставлении ипотеки. Причины отказа:

  • Плохая кредитная история.
  • Низкая ликвидность покупаемого жилья.
  • Низкий доход.
  • Маленький стаж работы.
  • Возраст менее 21 года.
  • Наличие судимостей.
  • Предоставление недостоверных сведений.
  • Ошибка в документах.
  • Задолженность перед ИФНС или ГИБДД.
  • Невозможность подтверждения сведений.
  • По состоянию здоровья.

Больше нюансов о том, сколько ждать одобрения ипотеки в ВТБ 24 и каковы возможные причины отказа, читайте тут.

Процентная ставка по ипотеке ВТБ 24

После повышения ставки по ипотеке ВТБ от 6 ноября 2018 года они выглядят следующим образом:

Программа Ставка, % Первый взнос, % Примечание
Строящееся жилье 8,4 10 Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Готовое жилье 8,4 10 Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Рефинансирование 8,8 10 Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п.
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья 10,9 50
Ипотека для военных 8,8 15 Сумма 2840 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка» 8,6 20
Залоговая недвижимость 9,4 20
Ипотека с господдержкой 5 20 Если есть несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно.

Как видно из таблицы минимальная ставка по ипотеке ВТБ для клиентов с улицы на первичное и вторичное жилье составляет 8,4%.

При этом действуют скидки:

  • 0,4-,05% — по программе «Люди дела» для госслужащих;
  • 0,7% — по программе «Больше метров — меньше ставка».

Документы

К заявке о выдаче ипотечного кредита необходимо приложить следующие документы:

  1. Копию паспорта (оригинал иметь с собой).
  2. Заверенную работодателем копию трудовой книжки (отметка ставится на каждом листе, на последнем делается запись о продолжении работы на момент заверения). При трудоустройстве по совместительству предоставляется заверенная копия трудового договора.
  3. Документы, подтверждающие доходы – справка по форме 2-НДФЛ или по форме банка, для индивидуального предпринимателя – декларация о доходах.
  4. Копия СНИЛС (оригинал при себе).
  5. Справка о получении пенсии и пенсионное удостоверение (при наличии, оригинал при себе).
  6. Копию военного билета (оригинал при себе) – для лиц мужского пола младше 27 лет.

Если заявитель проходит по программе «Победа над формальностями», предоставляется только паспорт и СНИЛС.

Ипотечные программы

Ипотека в банке ВТБ 24 интересна потенциальным заемщикам и владельцам жилищных ссуд: наряду с традиционными вариантами кредитования здесь есть рефинансирование займов.

Рассмотрим виды ипотеки ВТБ 24, действующие условия 2020 года:

Покупка жилья

Классический кредит на приобретение квартиры в новом доме или на вторичном рынке. Размер займа может составить от 600 тыс. рублей до 60 млн. рублей. Начальный уровень ставки 8,4% доступен клиентам с зарплатными картами и полисами комплексного страхования. Для заемщиков других категорий тариф больше.

Первый взнос 20%, но для лиц, получающих зарплаты на карты ВТБ 24 он составит 10% стоимости покупки, по новостройкам 15%. Ипотека может быть выдана на 30 лет, если позволит возраст получателя;

Больше метров меньше ставка

Жилищный займ для приобретения квартир площадью от 100 м2. Интересна эта ипотека ВТБ 24 условиями, базовый тариф составляет всего от 8,6% годовых. Максимальные параметры: размер ссуды до 60 млн. рублей, период кредитования до 30 лет.

Получатели должны иметь собственный капитал не менее 20% стоимости объекта и оформить полис комплексного страхования. Если приобретается помещение на вторичном рынке, требуются страховки: объекта, личная, титула на три года. Для новостроек нужно оформить личное страхование и полис на объект залога после сдачи дома в эксплуатацию;

Военная ипотека ВТБ 24

В 2020 году выдается в размере до 2,84 млн рублей, по тарифам от 8,8% годовых

Важно знать, что срок кредита по этой программе составляет 14 лет, но может быть уменьшен. По правилам военной ипотеки, предельный возраст заемщика должен быть не более 50 лет на момент возврата долга банку

Ссуда выдается при наличии первого взноса в размере 15%. Это условие не критично для большинства участников НИС: они могут оформить займ при наличии на лицевом счете требуемой суммы. Но если стоимость выбранного жилья превышает установленный размер кредита, придется внести собственные средства;

Победа над формальностями

Ипотека ВТБ 24, условия которой позволят оперативно получить решение банка при минимуме документов. Отправив заявку и копии двух документов (паспорт и снился), через 24 часа можно узнать результат. По данной программе ипотеку можно взять даже безработному и в декрете, если знать определенные хитрости. Ставка по этому виду ссуды от 8,4% годовых.

К недостаткам программы можно отнести высокий первый взнос: требуется внести от 50% стоимости объекта и минимальный возраст заемщика от 25 лет.

Жителям Москвы и Санкт-Петербурга доступны займы до 30 млн. рублей,  а заемщикам  из других регионов можно оформить ссуду до 15 млн. рублей. Договор ипотеки заключается на срок до 20 лет;

Залоговая недвижимость

Программа, по которой приобретают жилье, находящееся в залоге и выставленное собственником на продажу. Условия банковского кредита довольно привлекательны: ставки от 9,4%, период до 30 лет, первоначальный платеж от 20%.

Но заемщикам нужно быть готовым к решению юридических вопросов: в приобретаемых квартирах могут проживать бывшие собственники, потребуется процедура выселения.

Рефинансирование

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 позволит улучшить условия по действующим кредитам. ВТБ 24 предлагает рефинансировать ссуды до 30 млн. рублей, сроком до 30 лет. Но при этом есть ограничения: размер выдаваемого займа не должен быть выше 90% от цены залоговой недвижимости. Для клиентов, предоставивших два документа для заявки, займа одобряется не более чем на 50% оценочной стоимости залога.

Тариф фиксируется на весь срок кредита. Минимальную ставку 8,8% получат участники зарплатного проекта, оформившие комплексную страховку. При отсутствии полиса тариф повысят на 1%, а при упрощенном варианте рассмотрения заявки – еще на 0,5%.

Ставка

Обратите внимание!

Светлана
Эксперт по недвижимости

В стандартных случаях процентная ставка в рассматриваемом банке стартует с 8,4 % годовых. Семьям с детьми, приобретающим жилье с государственным субсидированием, ставка снижена до 5 %, а при приобретении объекта на Дальнем Востоке – 2 %.. Возможно будет интересно!
Дальневосточная ипотека: условия, ставка, требования в 2020 году

Возможно будет интересно!
Дальневосточная ипотека: условия, ставка, требования в 2020 году

На различных сервисах созданы калькуляторы, на которых есть возможность произвести предварительный расчет ежемесячного платежа и общей переплаты при заданных параметрах: ставке, процентной ставке, сумме кредита, срока кредитования.

В связи с общим понижением процентных ставок по ипотеке в нашей стране популярность данной услуги возросла. Поэтому банки стремятся упростить процедуру получения решения по заявке. Для некоторых граждан возможность удаленно обратиться в банк является одним из определяющих условий при выборе кредитора.

Заявка на вторичное жилье: документы по жилью

Если к приобретению планируется жилье вторичного рынка, необходимо пройти процедуру одобрения объекта. Для этого в банк предоставляются:

  • Копии правоустанавливающих документов на квартиру, дом или жилое помещение.
  • Копии паспортов всех собственников объекта (все листы).
  • При наличии среди собственников лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, требуется разрешение органов опеки и попечительства на сделку.
  • Отчет об оценке недвижимого имущества. Выполняется организациями, получившими в установленном порядке допуск к данному виду работ, и имеют свидетельство, выданное саморегулируемой организацией.

Данный список не конечный, в каждой конкретной ситуации он дополняется нужными позициями.

Погашение

Выдаваемая в ВТБ ипотека не имеет моратория на досрочный возврат. Отзывы клиентов подтверждают возможность погашения досрочно полной суммы или части кредита. При этом нет дополнительных комиссий или сборов.

При стандартной схеме расчетов, погашение займа производится ежемесячно, равными суммами, согласно графику платежей.

Способов внесения платежей несколько: через кассу, банкоматы, почтовым или банковским переводом. Контролировать результаты можно онлайн, в личном кабинете интернет-банкинга.

ВТБ придает этому большое значение своевременности расчетов. Если возникают просрочки, то это грозит не только штрафными санкциями, но и отзывом кредита. Поэтому, при изменении финансовой ситуации стоит обсудить с банком кредитные каникулы.

Отсрочка платежа согласовывается банком, для этого нужно подтвердить документами невозможность продолжать расчеты в прежнем режиме. Кредитные каникулы возможны для многодетных заемщиков, семей с малолетними  детьми. Как правило, любое изменение графика расчетов по ипотеке оформляется дополнительным соглашением к договору.

Более детально досрочное погашение ипотеки ВТБ 24 разобрано далее.

Онлайн заявка

После этого нужно выполнить следующий порядок действий:

  • По выбранной банковской программе нажать кнопку «Оформить заявку».
  • Появится окно с полями для ввода данных, а именно:
    • фамилия, имя, отчество;
    • дата рождения;
    • контактные данные;
    • паспортные данные;
    • информация о текущем месте работы (организация, стаж и уровень дохода);
    • параметры кредитования – вид объекта, предполагаемая сумма и размер первоначального взноса, места проживания и расположения объекта);
    • особые условия –получение заработной платы на карту ВТБ24 и тому подобное.

Их необходимо заполнить и отправить данные путем нажатия соответствующей кнопки.

  • Дождаться звонка от специалиста банка и ответить на интересующие его вопросы.
  • Получить предварительное решение. Направляется оно путем направления заявителю смс-сообщения.
  • При положительном решении следует принести необходимые документы в отделение банка в предварительно согласованное время и место.
  • Получить окончательное одобрение или отказ. Если заявленные в анкете сведения подтверждаются документами, как правило, банк выносит положительное решение.

Особенности заключения договора

Договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в Росреестре. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации. Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность.

Банк ВТБ один из самых лояльных банков по выдаче ипотечных кредитов, имеющий хорошие условия для заемщиков. Он является одним из лидеров по предоставления данного вида кредита. Само оформление также является прозрачным и простым для граждан, собирающимся приобрести жилье.

Консультанты, работающие в банке, всегда помогут разобраться со всеми возникшими вопросами, а также собрать полный пакет документов на ипотеку.

Необходимые документы для оформления ипотечного кредита

Когда заявка на ипотечное кредитование успешно отправлена, Вы получили предварительное одобрение от Вашего ипотечного менеджера, можно собирать необходимый пакет документов для полного рассмотрения банком. Обычно в такой пакет документов входит обязательный к приему перечень и дополнительный.

Ознакомиться с полным перечнем документов для физических лиц, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей можно на официальном сайте ВТБ 24.

Если все ценные бумаги собраны, их нужно отдать в банк для рассмотрения и составления полной «картины» о клиенте как о заемщике. Можно отсканировать документы и переправить по электронной почте в само отделение банковского учреждения, если в Вашем городе его нет.

Или же лично посетить банковскую организацию, чтобы специалист банка тут же при Вас сверил все данные.

Будьте готовы, что банковская организация может перепроверить подлинность Ваших справок о доходах или же документы о стаже, позвонив на место Вашей работы, поэтому не пытайтесь подделать такие важные в принятии положительного решения, документы!

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации