Андрей Смирнов
Время чтения: ~21 мин.
Просмотров: 1

Анкета для оформления ипотеки от втб 24

Пакет документов для регистрации и получения права собственности

При наличии всего пакета рассмотрение занимает 1-3 рабочих дня. В исключительных случаях срок увеличивается до получения дополнительных сведений. После выдачи ссуды нужно зарегистрировать право и оформить закладную.

В день выдачи ипотеки подписывают:

  • индивидуальные условия;
  • договор купли-продажи недвижимости (или долевого участия);
  • договор залога.

До подписания – внимательно ознакомьтесь с ключевыми параметрами сделки:

  • сумма займа;
  • проценты за пользование;
  • дата и способы платежа;
  • возможность досрочного погашения.

На основании этих договоров происходит смена владельца квартиры.

Оформить выписку из ЕГРН можно в многофункциональном центре (МФЦ), а после ее получения оформляют залог в Федеральной регистрационной службе. Клиент оплачивает пошлину, специалист кредитора готовит заявление. Экземпляр закладной готовят 14 дней.

Согласно законодательству жилье нельзя продать, обменять, зарегистрировать в нем третьих лиц и совершать другие действия до полного возврата заемных средств. Списка документов для одобрения нет, но если соберете полный перечень, то вероятность получить деньги высокая.

Как заполнить

Как уже говорилось, заявление-анкета на ипотеку в ВТБ24 состоит из основной части и двух приложений, с которыми нужно ознакомиться, подтвердив своё согласие с изложенными в них тезисами подписью. Для заполнения основной части необходимо представить следующую информацию:

  • В шапке указываются сведения о личности заёмщика – ФИО, дата и место его рождения, пол.
  • В первом разделе необходимо назвать цель, на которую занимаются средства, уточнить причастность потенциального заемщика к программе жилищного обеспечения военных, а также его намерение принять участие в предложенных программах с льготными условиями. После этого указывается тип приобретаемой недвижимости и регион, в котором она расположена; вносится информация о примерной стоимости покупки, а также о сумме необходимых кредитных средств (называется валюта), сроке кредитования и т.д. Обязательно называется адрес, по которому находится объект залога, выбирается один из пакетов страхования. Также следует определиться с периодом внесения платежей и размером первоначального взноса.
  • Второй раздел не обязателен для заполнения и включает вопрос об источнике информации о банке-кредиторе.
  • Третий включает информацию о месте проживания, семейном положении заёмщика, его контактные данные.
  • Четвёртый раздел требует сведения об образовании клиента.
  • В пятом необходимо вписать информацию о трудовой деятельности клиента (включая место работы, стаж, уровень дохода, должность и т.д.), указав реквизиты организации, в которой он работает.
  • Шестой включает вопросы о сбережениях заемщика в различных формах и об имеющемся у него дорогостоящем имуществе.
  • Седьмой раздел требует внесения данных из кредитной истории (включая текущие задолженности, сроки их погашения).
  • В восьмой вносятся дополнительные сведения о клиенте.
  • Девятый представляет собой лист дополнений, где можно дописать сведения, которые не поместились в графах предыдущих разделов.

О некоторых нюансах

Заполнение анкеты-заявки мало чем отличается от заполнения стандартных анкет, но при этом существуют нюансы, на которые стоит обратить внимание, поскольку именно они чаще всего вызывают вопросы у клиентов:

  1. Данные в анкету могут вноситься вручную (если документ заполняется на бумажном носителе, ручкой с чернилами синего либо чёрного цвета) или в электронном виде (с последующей печатью на принтере). Заполнение приложений так же обязательно, как и основной части документа.
  2. Выбор одного из вариантов при ответе на вопрос производится только при помощи специальной отметки – галочки (и никакой другой).
  3. Если основная информация не помещается в предназначенные графы, её стоит вносить в отведённое для этого поле на 6 странице документа.
  4. Обязательны для заполнения все поля формы, отмеченные специальным знаком (звёздочка), остальные – факультативны.
  5. Заполнять заявку может как сам клиент, так и его доверенное лицо, однако подпись под документом должна принадлежать непосредственно заёмщику.

Что нужно учесть при заполнении бланка?

Справка по форме банка ВТБ является одностраничным документом определенного формата. Она имеет разграниченные области и поля для внесения данных. Справка может быть заполнена вручную разборчивым почерком печатными буквами или в электронном виде на компьютере. Однако лучше воспользоваться вторым вариантом. Во-первых, текст будет более читабельным. Во-вторых, содержание гораздо проще проверить и внести изменения, если допущены ошибки. В рукописном варианте исправления также допускаются с внесением соответствующей о. Однако, если таких изменений слишком много, документ могут не принять.

Стоит отметить, что предоставляемая информация в банк должна соответствовать действительности. Если будут выявлены несоответствия, то заявитель и работодатель рискуют быть привлеченными к ответственности за мошенничество.

Документ заполняется руководителем или бухгалтером организации-работодателя. Если в штате компании отсутствует бухгалтер, то подпись в соответствующей графе можно не ставить. В свою очередь, печать и подписи должностных лиц должны быть «живыми». Факсимильный вариант не допускается, так как не будет доказательства ознакомления с документом директора.

Виды и общие условия ипотечных программ ВТБ

  • Ипотека с господдержкой по 6%. Предполагает полное страхование и 6%-ную ставку в течение льготного периода, по программе «за второго и третьего ребёнка рождённого от 2019 года». Заемщику необходимо внести до 20% стоимости объекта (допускается использование «материнского капитала»). При этом сумма финансовой помощи составляет от 500 тыс. до 12 млн руб. (в зависимости от региона). Срок предоставления до 30 лет;
  • «Ипотека для военных. Имея при себе 15% стоимости квартиры, военнослужащий может оформить в ипотеку до 2,435 млн руб. под 9,8% годовых, выплачивая задолженность в течение 20 лет. На момент погашения ссуды военному должно быть меньше 45 лет;
  • «Залоговое жилье». Клиенты банка могут приобрести жилплощадь, находящуюся в собственности банка в качестве залога и выставленную на продажу, под 10,6% годовых. На приобретение могут выделить от 600 тыс. руб. до 60 млн. руб. Кредит предоставляется на 30 лет. При заключении сделки необходимо внести минимум 20% стоимости приобретаемой недвижимости;
  • «Новостройка». На жилье в новостройках банк предоставляет клиентам в распоряжение от 600 тыс. до 60 млн руб. (под 10,1% в год). Первый взнос от 10% стоимости. Срок выплаты ипотеки – до 30 лет;
  • «На вторичное жилье». Сроки и ставки такие же, как и по ипотеке для новостроек;
  • «Чем больше квартира, тем выгодней», позволяющая снизить ставку от 10,1% годовых, при условии, что площадь квартиры от 65 кв. м;
  • «По двум документам». Предложение действует на новое и вторичное жилье и предполагает приобретение недвижимости по паспорту и СНИЛС. Надбавка за упрощённое оформление 0,7%, первоначальный взнос – от 40%, для новостроек от 30%;
  • «Рефинансирование ипотеки» (для своих клиентов и клиентов оформивших ипотеку в другом банке). Под ставку от 10,1%.

Подробности по ипотечным программам на странице.

Подготовка к подаче заявки на ипотеку

Помимо разборчивости заполнения важно, чтобы заявка содержала в себе полные и точные сведения о заемщике или созаемщике. Все поля анкеты (кроме листа дополнений) являются обязательными к заполнению

Заявка с пропущенными данными рассматриваться не будет.

Для многих ипотека – единственный шанс получить в собственность жилье. Поскольку некоторые соискатели понимают, что по всем параметрам в заемщики не проходят, они стараются представить себя перед кредитором в лучшем свете.

Однако предоставлять банку заведомо ложные сведения о себе нельзя: приписывание себе недвижимости, представление кредитной истории как положительной, завышение или занижение возраста – все это может быть легко проверено.

Шанс одобрения заявки будет повышен, если заявитель укажет как можно больше контактных данных. Хорошо, если помимо адреса проживания и номера сотового телефона он укажет и несколько номеров стационарных телефонов (среди них рабочий). Так он продемонстрирует серьезность своих намерений в выплате кредита.

Смотрите на эту же тему: Получение налогового (имущественного) вычета на уплаченные проценты по ипотеке в году

Заполнение анкеты – дополнительная возможность для заемщика взвесить все обстоятельства и оценить, насколько он в действительности готов к взятию долгосрочного кредита на крупную сумму с залогом в форме недвижимости.

Анкета на ипотеку ВТБ: где скачать бланк

Выдача ипотечного кредита в банке ВТБ осуществляется на основании заявления анкеты. Перед тем, как получить денежные средства в долг, каждый заемщик должен оставить банку сведения о своей кредитоспособности, месте проживания, сведения о трудовой занятости и другие данные.

У банка есть типовой бланк заявления-анкеты. Получить его можно на официальном сайте банка или ближайшем его отделение, и заполнить самостоятельно. Правда, на этом этапе могут возникнуть некоторые вопросы.

В данной статье рассмотрим, как выглядит анкета на ипотеку ВТБ, какие данные следует оставить.

Зачем нужна анкета

Ипотечное кредитование – это серьезная сделка как для банка, так и для заемщика, так как речь идет о крупных суммах.

Несмотря на то, что жилье остается в залоге у кредитора до полной выплаты займа по договору, при неисполнении своих обязательств заемщиком он несет существенные финансовые потери.

Именно поэтому банк должен убедиться в платежеспособности и ответственности клиента. Совокупность анкетных данных позволяет оценить выплату кредита на перспективу.

Банка интересуют такие данные, которые на первый взгляд не имеют отношения к кредиту. Например, это наличие автомобиля, высшего образования, семейный статус и многое другое.

На самом деле они могут многое рассказать о человеке.

Если он имеет высшее образование и продолжительный трудовой стаж, то при потере работы человек быстро найдет другое место, а, значит, не будет задерживать платежи по ипотеке.

Какие данные нужно оставить в анкете

Для каждого кредитного продукта у банка есть отдельная анкета-заявление на ипотечный кредит ВТБ. Она имеет следующую структуру и разделена на несколько частей:

  1. Личные данные заемщика. В этом разделе нужно указать все данные соискателя: фамилию, имя, отчество, контакты и другие.
  2. В разделе «Как вы узнали об ипотеке в банке ВТБ» нужно выбрать один из предложенных вариантов.
  3. Сведения о прописке. В этом разделе следует указать реквизиты требуемых документов, адрес по фактическому месту проживания. Здесь же нужно будет указать семейный статус и количество детей, если они есть.
  4. В разделе «Образование», следует указать наименование учебного заведения, специальность и годы прохождения обучения.
  5. В разделе «Сведения о трудовой занятости» нужно указать свой трудовой статус и опыт работы, а также должность и другие данные.
  6. «Активы» — это раздел, в котором клиент должен отразить наличие у себя собственности, к ней относятся: автомобиль, недвижимость, банковские вклады и другое ликвидное имущество.
  7. «Дополнительные сведения» — это раздел, в котором нужно будет указать все необходимые данные по запросу, например, проводилась ли в отношении заемщика процедура банкротства, выплачивает ли он алименты несовершеннолетним детям и родителям и другие.

Обратите внимание, что в анкете следует оставлять только реальные данные, так как банк будет проверять все сведения на предмет подлинности. В том числе, проверяются оставленные контактные данные, адреса и другое

Как получить бланк

Подавать анкету в банк ВТБ следует строго на бланке кредитной организации. Другие анкеты к сведению не принимаются. Получить бланк для заполнения можно в ближайшем отделении банка ВТБ.

Для этого нужно обратиться к специалисту и попросить бланк для заполнения.

Заполнить анкету можно в отделении с помощью банковского специалиста, он подскажет как правильно отразить свои данные, а также особенности заполнения кредитной заявки.

Как заполнить заявку в режиме онлайн

Подать заявку можно онлайн. Анкета состоит из нескольких шагов. Здесь следует отразить все свои персональные данные, указать адрес по месту жительства, трудовой статус, наименование предприятия, должность сведения об образовании и семейном положении. Онлайн-анкета полностью заменяет бумажный бланк. На основании онлайн анкеты банк может выдать предварительный ответ.

Обратите внимание, что ответ по кредитной заявке банк может выдать только после предоставления полного пакета документов. Так как ответ будет зависеть от подлинности бумаг и достоверности оставленных в заявке данных

Заключение

К заполнению анкеты для выдачи ипотеки следует отнестись со всей ответственностью. Потому что именно от нее зависит одобрит банк ипотеку или нет.

Если клиент оставляет ложные данные или пропускает важные сведения, значит, шансы на положительное решение у него значительно снижаются.

Если возникают вопросы по поводу заполнения заявки можно задать по номеру горячей линии оператору банка, либо обратиться в ближайшее отделение за разъяснением. Номер телефона ВТБ банка для частных лиц – 8 (800) 100-24-24.

Заявление-анкета на ипотечный кредит ВТБ 24

Твердо решили брать ипотеку в банке ВТБ 24? Тогда вам нужно в первую очередь заполнить заявление анкету на ипотечный кредит, приложить к ней пакет документов и оправить все это в банк на рассмотрение.

Без правильно заполненного заявления-анкеты, банковские работники не смогут одобрить кредит, так что нужно найти бланк данного документа, затем заполнить его, а затем отнести в ипотечный центр ВТБ 24.

Кажется все просто, давайте претворим этот план в жизнь.

Оглавление

  • 1 Где взять бланк документа?
  • 2 Как заполняется заявка?

Где взять бланк документа?

В процессе подачи заявления на ипотеку в банк ВТБ 24 можно пойти двумя путями. Во-первых, можно скачать бланк документа с сайта ВТБ 24, заполнить этот бланк, а затем отнести его с другими документами в отделение банка ВТБ 24. Во-вторых, можно не скачивать никакие бланки, а заполнить заявку прямо на сайте ВТБ 24. Опишем второй вариант.

  1. Через любой поисковик находим сайт ВТБ 24 и посещаем его.
  2. В верхней части стартовой страницы находим вкладку «Ипотека».
  3. Открыв вкладку, выбираем понравившийся ипотечный продукт, например «Новостройка».
  4. Пролистываем страницу вниз до подраздела «Оформите заявку».
  5. Щелкаем по одноименной ссылке и попадаем на страницу заявки.
  6. Шаг за шагом заполняем ее, используя интерактивные подсказки.
  7. Отправляем интерактивный документ в ипотечный центр ВТБ 24.

Заполнение электронной заявки занимает около 10 минут.

Если вы хотите действовать традиционно, вам нужно скачать анкету заявление на получение ипотечного займа. Заходим на сайт ВТБ 24, переходим в раздел «Ипотека», затем в подраздел «Сведения для заемщиков», затем в пункт «Бланки документов». Там вы отыщите ссылку на скачивание интересующего вас документа в формате PDF. Скачиваете документ, распечатываете его и можно приступать к заполнению.

Как заполняется заявка?

Начнем с того, что заявка, которую предстоит заполнить потенциальному заемщику, располагается на 8 листах. Это внушительный по размерам документ, который, однако, вполне можно заполнить без посторонней помощи. Между полями для заполнения имеется пояснительный текст, так что образец заполнения вам вряд ли потребуется. Опишем, как заполняется бумажная заявка-анкета.

Сначала отмечаем галочкой, в каком качестве вы будете выступать в будущей сделке. Указываем полностью вашу фамилию, имя и отчество, а также дату рождения. Отмечаем, как вам стало известно об ипотечном кредитном продукте банка ВТБ 24 (отмечаем галочкой напротив верного ответа). Указываем номер СНИЛС и адрес где вы реально проживаете.

Чуть ниже нужно записать номер своего мобильника. Если у вас несколько номеров, нужно указать все. При наличии городского телефона, указываем его номер. Также желательно указать адрес электронной почты. В подпункте «Семейное положение» отмечаем галочками нужный пункт. Далее указываем, есть ли у вас брачный контракт, а также меняли ли вы фамилию.

Уже на следующей странице, нужно заполнить подпункт посвященный детям. Пишите ФИО каждого ребенка и отмечаете, проживают ли они вместе с вами или раздельно.

Дальше отмечаете галочкой уровень своего образования и пишите название учебного заведения, в котором учились.

Далее вносите сведения о занятости, отмечаете галочкой, есть у вас или нет место дополнительной работы, даете информацию о своих накоплениях и об имуществе.

В седьмом пункте отмечаете, платите ли вы алименты и применялась ли в отношении вас процедура банкротства. Ставите галочки напротив пунктов ознакомления с информацией и подписываете основную часть заявки.

Переходим к приложению №1. Указываем, с какой целью вы берете кредит, в каких специальных программах желаете поучаствовать, в какой промежуток времени желаете вносить ежемесячный платеж. Далее указываете, в каком регионе вы хотели бы купить жилье, какого типа жилье, источник первого взноса, а также, каким пакетом страхования вы хотели бы воспользоваться. Подписываем приложение №1.

  1. Сведения о дополнительном месте работы.
  2. Есть ли у вас автомобиль, какая у него марка, модель, цвет, год выпуска и т.д.
  3. Какое у вас в собственности имеется недвижимое имущество и есть ли у него обременения.
  4. Прочие сведение, например о возможном переезде, смене работы, рождении ребенка и т.д.

Как видите заполнение заявки – это дело несложное, просто сведений нужно предоставить очень много, поэтому бумажную заявку дольше заполнять, зато она более исчерпывающая. Помните, чем точнее будут сведения в документе, тем скорее вам одобрят кредит, так что постарайтесь.

Сколько дней рассматривается?

Срок рассмотрения заявки, поданной в отделении банка лично, составляет 4-5 рабочих дней.

Онлайн-заявка рассматривается 1-2 дня. По программе «Победа над формальностями» обработка запроса длится всего 24 часа. Ответ приходит в виде смс-сообщения. После получения положительного решения нужно посетить банк с документами. Если информация, указанная в анкете, совпадает с данными бумаг, то банк окончательно одобрит ипотеку. Больше информации о том, сколько ждать одобрения ипотеки в ВТБ 24 и каковы возможные причины отказа, вы найдете в нашей статье.

Анкета-заявление является одним из главных документов, влияющих на решение банка. Чтобы исключить возможный отказ, следует придерживаться основных требований к заполнению (писать только достоверную информацию, не допускать ошибок). До отправки анкеты рекомендуется проверить указанные сведения.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Кредитные программы

Для общего представления стоит привести таблицу с потребительскими кредитами, действующими на 2019 год, показатели которых будут актуальны для жителей Москвы:

Что касается ипотеки, то количество программ кредитования по ней будет куда больше, чем на потребительские займы. Представленные характеристики актуальны для москвичей и петербуржцев.

Сроки рассмотрения заявки на выдачу займа могут варьироваться в пределах 5 рабочих дней. Для ускорения этого процесса клиенту, желающему оформить кредит, рекомендуется представить в банк как можно больше сведений о себе, а также иметь доход, сумма которого больше среднего показателя по региону проживания.

  • на момент полного погашения задолженности возраст заёмщика должен быть в пределах 21−65 лет;
  • наличие официального трудоустройства и рабочего стажа не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 12 месяцев за последние 5 лет;
  • постоянная регистрация в том регионе, где присутствуют подразделения банка (в некоторых случая допускается временная регистрация с фактическим проживанием).

Досрочное погашение ипотеки

Клиент имеет полное право на внесение большего количества средств по кредиту. Банк позволяет как частичное, так и полное преждевременное погашение долга. Для этого в обязательном порядке нужно написать заявление с указанием даты внесения средств. Такое заявление следует подавать за сутки

Важно верно указывать все даты, так как при несоблюдении сроков операция произведена не будет. По этой причине будут учтены все проценты по ипотеке за оставшиеся месяцы

После того, как будет совершено частичное досрочное погашение задолженности, остаток долга банк пересчитает на оставшиеся месяцы.

Если говорить о полном возврате средств, то в этом случае нужно обращаться в офис для получения сведений о размере задолженности с указанием точной даты возврата средств. Очень выгодно погасить долг по ипотечному соглашению преждевременно, так как:

  • устраняется обременение с квартиры, и она становится полной собственностью заемщика;
  • чем раньше вернут задолженность, тем меньше процентов будет начислено клиенту.

Но также отмечаются и некоторые негативные моменты, например, с ростом инфляции растет и сумма долга.

Заблаговременный возврат можно осуществить одним из методов:

  • обратиться в офис и написать заявление на досрочное расторжение договора;
  • в автоматическом режиме через сотрудника технической поддержки.

Отличительная черта преждевременного внесения средств – это возможность определения, куда направить списанные средства. С их помощью можно уменьшить период действия соглашения или понизить ежемесячные выплаты.

Частичное погашение

Внести досрочно частичную сумму можно до 19.00, и это прописано в соглашении. Предоставляемые способы оплаты:

  • через личный кабинет при помощи карточки;
  • через кассира в офисе;
  • при помощи перевода со счета другой организации.

Порядок досрочного частичного возврата таков:

  1. За сутки посетить офис и написать заявление о желании преждевременного возврата долга. В нем указывается точная сумма к оплате.
  2. При наличии просрочки погасить ее необходимо за сутки.
  3. При несвоевременном внесении средств, то есть после 19-00, заявление расторгается и может быть начислена пеня.

В этом случае нужно обращаться к специалистам банка.

Полное досрочное погашение

Если есть желание вернуть полную сумму задолженности, то это можно сделать в любое время. Достаточно просто обратиться в офис и заплатить нужную сумму средств. При помощи интернет-банкинга можно уточнить сумму задолженности. Для закрытия договора ипотеки нужно:

  • написать заявление с указанием того, что сумма остатка полностью внесена;
  • к счету привязывается карта, которая должна быть закрыта после того, как заемщик полностью внесет деньги, и они будут списаны;
  • оплатить долг в указанные сроки.

Заемщику будет отослано от банка письмо об отсутствии задолженности по кредиту, которое следует сохранять. Обычно соглашение подписывается со страховкой.

При досрочном погашении клиент имеет право обратиться в страховую организацию за получением неизрасходованных средств.

Анкета для поручителя и созаемщика: бланк

Прежде чем перейти к дополнительным анкетам, нужным для получения ипотеки в ВТБ 24, следует разобраться, в чем разница между этими двумя понятиями.

Поручителем может быть любой человек, не обязательно состоящий в родстве с тем, на кого оформляется ипотека. Он несет ответственность по договору за исполнение заемщиком своих обязательств. И в случае нарушений обязанность по выплате долга ляжет на его плечи. Поручительство ВТБ 24 просит предоставить в следующих случаях:

  • отсутствие у заемщика кредитной истории;
  • предоставление справки о доходах по форме банка, а не 2НДФЛ;
  • возраст заемщика на границе допустимых значений.

Созаемщик – это полноправный участник сделки

При рассмотрении заявки банком принимается во внимание его доход. Нередки случаи, когда созаемщиком и поручителем становится один и тот же человек

Внимание! В отличие от поручителя, созаемщиком может стать только близкий родственник. Это связано с тем, что при покупке жилья с использованием ипотечного кредита действует законодательно установленной правило: «Кто заемщик, тот и собственник»

Таким образом, для созаемщика предусмотрено получение доли в покупаемой квартире.

Бланк анкеты для созаемщика и поручителя по ипотеке в ВТБ 24 скачивается по той же ссылке на нашем сайте. Отличие заключается в том, что заполнить потребуется только первые 4 страницы. Приложения созаемщику или поручителю не нужны.

Можно ли ее подделать

Сведения о зарплате, предоставляемые в ВТБ, не разглашаются банком, но, тем не менее, многие работодатели отказывают в выдаче справок, опасаясь штрафов от налоговой. В таком случае заемщик может попытаться подделать документ. За подделку официальных документов предусмотрена уголовная ответственность.

Хоть справка о доходах от работодателя и не является таковой, это не значит, что за предоставление банку недостоверных сведений у вас не может возникнуть проблем. Если документ подделывается с преступным умыслом, например, для взятия большой суммы в кредит и дальнейшего уклонения от обязательных выплат, то к ответственности вас все-таки привлекут.

Образец заполнения 2020 года

На первом листе анкеты потребуется указать личные данные и контактную информацию. Необходимо внести в соответствующие разделы следующие сведения;

  • ФИО без сокращений;
  • дата рождения;
  • источник получения сведений о банке;
  • адрес фактического проживания;
  • контактная информация;
  • семейное положение и количество детей;
  • информация о трудовой деятельности;
  • сведения об активах и накоплениях;
  • дополнительные сведения.

В каждом подразделе заявителю предлагаются готовые варианты ответов, что существенно облегчает процесс оформления документа. После заполнения основных разделов клиенту потребуется подтвердить согласие на обработку личных данных и передачу указанных сведений в БКИ.

Возможно будет интересно!

Условия ипотеки ВТБ по программе Молодая семья в 2020 году

В первом приложении потребуется указать информацию о желаемых параметрах кредита.

Можно выбрать один из следующих вариантов:

  • приобретения строящегося жилья;
  • покупка готового объекта;
  • нецелевой займ;
  • рефинансирование.

Если обращение в банк связано с желанием получить целевой кредит, то потребуется указать тип желаемой недвижимости.

Заемщик может выбрать следующие варианты:

  • квартира;
  • танхаус;
  • земельный участок;
  • апартаменты.

Скачать заполненный образец анкеты на фирменном бланке ВТБ 24

Большинство банковских ипотечных продуктов сегодня предусматривает внесение первоначального взноса. Потенциальному заемщику потребуется указать источник финансирования подобных расходов. В качестве возможных вариантов можно указать собственные накопления, средства материнского и жилищного сертификата, дополнительный займ или иной способ.

Перед оформлением анкеты клиентам рекомендуется ознакомиться с имеющимися предложения банка, так как в момент заполнения документа потребуется указать название выбранной программы. Банк учитывает особые пожелания клиентов, поэтому предлагает выбрать оптимальный срок для внесения платежей, отдав предпочтение первым числам периода или второй половине месяца.

Сегодня на итоговую ставку по кредиту оказывает влияние большое количество факторов, одним из которых выступает согласие клиента на заключение договора личного и титульного страхования. Заявителю при заполнении анкеты потребуется отметить галками те риски, в отношении которых он планирует оформить соглашение со страховым агентом. Возможен вариант использования полного пакета, который позволяет получить снижение процентной ставки по кредиту.

Он предполагает защиту от следующих видов риска:

  • жизни и трудоспособности основного заемщика и поручителя;
  • утрата или повреждение залогового объекта;
  • прекращения или ограничения права собственности.

Лист дополнений заполняется по желанию и используется при необходимости указания информации, которую клиент хочет довести до банка. Потенциальный заемщик может указать сведения о дополнительном месте работы и сфере деятельности организации.

Гражданину дается возможность проинформировать банк о принадлежащем ему на правах собственности имуществе и ближайших планах. Он может сообщить о желании в будущем осуществить продажу, сдать в аренду или осуществить иной вид имущественной сделки.

В подразделе «Прочие сведения» имеется возможность довести до банка следующую информацию:

  • смена работы;
  • скорое рождение ребенка;
  • расторжение/заключение брака;
  • длительная командировка.

Наличие свободных строк позволяет внести любую информацию, которую клиент посчитает важной и ценной для банка. Нередко в рамках кредитования привлекается механизм поручительства, который позволяет повысить шансы на одобрение кредита и увеличить лимит

Принцип заполнения заявления-анкеты для поручителя аналогичен тому, что действует в отношении основного заемщика и предполагает последовательное заполнение информации во всех разделах бланка.

Подводные камни, о которых нужно знать

Объем документов довольно большой. Если нет опыта работы с банками, то изучить весь материал довольно сложно. Клиент может понять не все его положения и пропустить важную информацию

Чтобы потом не было неприятных сюрпризов, нужно обратить внимание на такие пункты:

  1. Страхование – оплачивать полис необходимо в течение всего срока кредитования. Если это условие не выполнено, то банк повышает ставку на 1%.
  2. Без наличия разрешения банка в приобретенную квартиру можно прописать только самых близких родственников.
  3. Чтобы сдать квартиру в аренду, провести в ней перепланировку, нужно получить разрешение залогодержателя.
  4. Если не выполняются все условия договора, то банк может потребовать досрочный возврат всей суммы долга.
  5. Ежегодно клиенту необходимо предоставлять документы по своим доходам, бумаги по оплате коммунальных услуг, обязательных платежей и налогов. Кредитор должен убедиться, что у физического лица нет никаких долгов. Их наличие может привести к наложению ареста на залог третьими лицами.

Если у заявителя остались какие-либо вопросы, их можно задать сотруднику банка. Но менеджер является заинтересованной стороной, поэтому его ответ может быть необъективным. Желательно проконсультироваться с опытным юристом. Так, клиент будет уверенным, что в соглашении нет никаких подводных камней.

Много полезной информации об ипотечном кредитовании мы писали в данной статье.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации