Андрей Смирнов
Время чтения: ~10 мин.
Просмотров: 0

Ипотека банка «ак барс» в москве

Что важно знать об ипотеке в Ак Барсе

  1. Квартиры на первичке и вторичке
  2. Таунхаусы
  3. Апартаменты
  4. Загородный дом плюс участок
  5. Коммерческая недвижимость
  6. Рефинансирование.

Какую недвижимость банк предлагает купить в ипотеку?

На каких условиях можно взять кредит?

  • Минимальная сумма – от 500 000 рублей. Максимальная для ипотеки с господдержкой – 8 000 000 рублей, макс. сумма для остальных ипотек рассчитывается, исходя из платежеспособности заемщика.
  • Ставка – 6.1% для ипотеки с господдержкой, от 7.99 до 9.99% для остальных ипотек.
  • Срок – до 30 лет.
  • Первоначальный взнос – 40% для ипотеки на дом с участком, 20% – для остальных ипотек.

Что банк требует от заемщиков?

Минимальный возраст – 18 лет, предельный возраст на момент погашения – 70 лет. Есть гражданство РФ, есть постоянный подтвержденный доход. Стаж на последнем месте работы – 3 месяца. Есть постоянная или временная регистрация. Для мужчин до 27 лет – военный билет. Для юридических лиц – не менее 12 месяцев ведения бизнеса.

Какие документы нужно предоставить банку?

  • Основные документы: паспорт, анкета банка, справка о доходах за последние 6 месяцев.
  • Дополнительные документы: свидетельство о браке/разводе, подтверждение регистрации, если есть – брачный договор.

Что банк предлагает по рефинансированию?

  • Рефинансирование дают: физлицам, ИП и собственникам бизнеса.
  • Минимальная сумма – 500 000 рублей, максимальная – до 80% стоимости недвижимости для физлиц, до 50% стоимости недвижимости для юрлиц.
  • Ставка – 9.99% до того, как вы переоформили ипотеку в пользу банка, 7.99% – после. +0.5% для юрлиц, +0.5% при отказе от страхования жизни, +1% при отказе от пролонгации страхования имущества.
  • Можно взять дополнительные деньги.

Можно ли в банке взять ипотеку с господдержкой?

Да, можно.

  • Процентная ставка – 6.1%, при отказе от страхования жизни – 7.1%. Покупать можно жилье на первичном рынке у юридических лиц.
  • Первоначальный взнос – 20% для физлиц, 50% для ИП.
  • Минимальная сумма – 500 000 рублей, максимальная – 8 000 000 рублей для Москвы и области, Санкт-Петербурга и области, 3 000 000 рублей для остальных городов и областей.
  • Срок – от 1 до 30 лет.

Как оплачивать ипотеку?

Варианты:

  1. Переводом с карты или счета на карту или счет,
  2. Перевод между своими счетами в онлайн-банке,
  3. В банкоматах и кассах Ак Барс Банк, у партнеров.

Партнеры: QIWI и Элекснет (1.5% комиссии, 0% комиссии в Саранске, Рязани, Ростове-на-Дону, Кингисеппе, Выборге, Сочи, Новороссийске, Армавире, Кирове, Глазове), Евросеть (1% комиссии).

Какие у банка штрафы за просрочку?

Если сможете доказать, что просрочка менее чем в 30 календарных дней произошла по независящим от вас обстоятельствам – ни штрафа, ни пени не будет. Если не докажете – получите пеню в 0.1% от неоплаченных процентов ежедневно и штраф. Сумма штрафа зависит от решения банка.

Что будет, если отказаться от добровольного страхования?

Вам увеличат процентную ставку. Увеличение – на 0.5% для рефинансирования, на 1% – для всех остальных ипотек. Если берете рефинансирование – можно дополнительно отказаться от продления страхования недвижимости, ставка в этом случае поднимется еще на 1%.

Как досрочно погасить ипотеку?

Досрочно погасить ипотеку можно полностью или частично. Если гасите частично – нужно выбрать, будете уменьшать ежемесячный платеж или срок. В любом из случаев процедура такова: звоните в банк и говорите, что нужно досрочно погасить ипотеку, сотрудник банка говорит вам, где взять заявление, вы это заявление берете, заполняете и высылаете. Если погашаете частично – в заявлении нужно будет указать, что хотите уменьшить, платеж или срок. К назначенной дате вам нужно положить на счет деньги, в эту дату их спишут. После этого банк вышлет вам новый график платежей, если погашали частично.

Документы для ипотеки

Все бумаги, представляемые при оформлении заявки на ипотеку, можно разделить на 2 группы:

  1. Обязательные.
  2. Дополнительные.

К первой категории относятся:

  • Анкета, которая одновременно выступает и заявлением на получение кредита.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • Документы, подтверждающие доход. Сюда относится справка по форме 2-НДФЛ, справка по форме банка, выписка по зарплатной карте (подходит для зарплатных клиентов банка) или справка о доходах в свободной форме.

Чтобы повысить шансы на получение ипотеки, представьте в банк следующие документы:

  1. Один из документов на выбор: ИНН, СНИЛС либо водительское удостоверение.
  2. Военный билет для мужчин, не достигших 27 лет.
  3. Свидетельство о браке/разводе, если это требование применимо к конкретному клиенту.
  4. Документы, которые подтвердят наличие дополнительного дохода. Так, пенсионер должен представить справку из Пенсионного фонда. Гражданин, сдающий недвижимость в аренду, представляет договор аренды.

Необходимые документы

Обязательными к предъявлению являются 4 документа:


Документы для ипотечного кредитования.

  • заявление;
  • оригинал паспорта;
  • подтверждение дохода от работодателя за последние 6 месяцев;
  • военный билет (для мужчин моложе 27 лет).

В отдельных ситуациях дополнительно могут потребоваться такие бумаги, как:

  • СНИЛС;
  • свидетельство о браке, разводе или смерти супруга;
  • брачный договор;
  • подтверждение регистрации по месту пребывания;
  • подтверждение нетрудовых доходов (например, получения пенсии или сдачи в аренду недвижимости);
  • справка из Пенсионного фонда и сертификат при желании использовать материнский капитал.

Тем, кто желает провести рефинансирование, нужно предоставить:

  • сведения об остатке долга;
  • договор купли-продажи, долевого участия и т. д.;
  • подтверждение прав текущего кредитора;
  • ипотечный договор, график платежей и т.д.

Продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор вкладов

Калькулятор кредитов

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотечного страхования

Калькулятор ВЗР

Калькулятор автокредитов

Рассчитать ОСАГО

Рассчитать КАСКО

Вклады и инвестиции

Вклады в Сбербанке

В Почта банке

В рублях

С высоким процентом

Вклады с онлайн заявкой

Акции российских компаний

Покупка ОФЗ

Кредиты и займы

Кредиты в Сбербанке

С онлайн заявкой

Наличными

Для пенсионеров

Займ онлайн на карту

Срочный займ на карту

Займ без отказа

Беспроцентный займ

Займ на Киви кошелек

Страхование

Электронный полис ОСАГО

Ипотечное страхование

Страховка для Шенгена

Страховка в Турцию

Страхование недвижимости

Страхование жизни

Карты

Онлайн заявка на кредитную карту

Кредитная карта Тинькофф Платинум

Кредитки без справки о доходах

Онлайн заявка на дебетовую карту

Золотая карта Сбербанка

Пенсионная карта Мир от Сбербанка

Ипотека

Ипотека в Альфа-Банке

Ипотека в ВТБ

Ипотека в Сбербанке

Рефинансирование ипотеки

Льготная ипотека

Ипотека на вторичное жилье

Дебетовые карты

Карты с начислением процентов на остаток

Банковские карты для получения пенсии

Условия по картам Промсвязьбанка

Заказать карту Тинькофф

Тарифы МКБ для дебетовых карт

Кредитные карты

Выгодные кредитки с кэшбэком

Оформить виртуальную кредитную карту с деньгами онлайн моментально

Заказать кредитную карту на дом по почте

Карта 100 дней без процентов

Альфа Банк виртуальная карта

Топ 10 кредитных карт 2020

Кредитная карта без проверки

Кредитная карта с самым большим льготным периодом 2020

Кредитная карта Мастер Карт Сбербанка

Кредитная карта Мир РНКБ

ОСАГО и КАСКО

Электронный полис

Сделать страховку ВСК на машину ОСАГО онлайн

Оформить ОСАГО онлайн

Оформление ОСАГО онлайн Ингосстрах

Оформить ОСАГО онлайн Гайде

Оформить электронный полис ОСАГО онлайн в Тинькофф

Потребительские кредиты

Потреб без поручителей

Банк Восточный кредитный калькулятор

Рассчитать кредит наличными в Газпромбанке

Газпромбанк заявка на кредит

Кредит без залога

Кредит на оплату обучения

Кредит 3 миллиона

Кредит на 7 лет калькулятор

Кредит на 100 тыс руб

Взять в кредит 1500000

Депозиты

Как открыть вклад в Тинькофф банке

Номинальная стоимость облигации

Процентная ставка по вкладам в ВТБ

Сбербанк привилегированные акции прогноз

Стоимость акций Газпрома сегодня

Расчетно-кассовое обслуживание

Расчетный счет открыть онлайн

Расчетный счет

Расчетный счет в ВТБ

Открытие расчетного счета в Альфа банке

Россельхозбанк расчетный счет для ИП

Показать еще

Скрыть

Ипотечные кредиты с онлайн заявкой во всей России от других банков

Банка-яя-аПрограмма и процентная ставкаставка нижеставка вышеСуммакредитаменьшебольшеПервоначальныйвзносменьшебольшеПрочиеусловияПодатьзаявкуonlineoffline

2 %
ежемес. платеж от 59 594 руб.

до 6 млн руб.от 20%от 800 000 руб.Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 4 мес. на последнем месте
Все об ипотеке

от 4,9 %

ежемес. платеж от 64 006 руб.

до 12 млн руб.от 20%от 800 000 руб.Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

4,99 %
ежемес. платеж от 64 146 руб.

до 12 млн руб.от 0%от руб.Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

6 %
ежемес. платеж от 65 731 руб.

до 12 млн руб.от 15%от 600 000 руб.Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте
Все об ипотеке

6 %
ежемес. платеж от 65 731 руб.

до 6 млн руб.от 20%от 800 000 руб.Выдача на счетСтаж работы от 4 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 6 %

ежемес. платеж от 65 731 руб.

до 12 млн руб.от 15%от 600 000 руб.Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

6,5 %
ежемес. платеж от 66 524 руб.

до 12 млн руб.от 20%от 800 000 руб.Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 6,9 %

ежемес. платеж от 67 163 руб.

до 30 млн руб.от 0%от руб.Выдача на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 3 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 8,2 %

ежемес. платеж от 69 265 руб.

до 30 млн руб.от 0%от руб.Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 8,4 %

ежемес. платеж от 69 592 руб.

до 30 млн руб.от 20%от 800 000 руб.Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 9 %

ежемес. платеж от 70 578 руб.

до 30 млн руб.от 15%от 600 000 руб.Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 3 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 9 %

ежемес. платеж от 70 578 руб.

до 10 млн руб.от 20%от 800 000 руб.Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

9,5 %
ежемес. платеж от 71 406 руб.

до 5 млн руб.от 15%от 600 000 руб.Есть возможность использовать материнский капиталВыдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 9,99 %

ежемес. платеж от 72 223 руб.

до 12 млн руб.от 0%от руб.Выдача на счет / на счет в стороннем банкеСтаж работы от 3 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 10 %

ежемес. платеж от 72 239 руб.

до 3 млн руб.от 20%от 800 000 руб.Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 10,3 %

ежемес. платеж от 72 742 руб.

до 30 млн руб.от 40%от 1 600 000 руб.Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 10,3 %

ежемес. платеж от 72 742 руб.

до 30 млн руб.от 40%от 1 600 000 руб.Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

от 10,3 %

ежемес. платеж от 72 742 руб.

до 30 млн руб.от 40%от 1 600 000 руб.Выдача на счетСтаж работы от 3 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

13,25 %
ежемес. платеж от 77 796 руб.

до 9 млн руб.от 40%от 1 600 000 руб.Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем местеonline
Все об ипотеке

13,29 %
ежемес. платеж от 77 866 руб.

до 50 млн руб.от 30%от 1 200 000 руб.Выдача на счетСтаж работы от 6 мес. на последнем месте
Все об ипотеке

Программы ипотеки и условия АК Барс Банка

Ипотечные программы АК Барса позволяют получить целевой кредит на срок до 25 лет. Процентная ставка и размер займа определяются выбранной программой.

Вторичное жилье

Приобретаемое в счет ипотеки, оформленной в АК Барсе, вторичное жилье, должно отвечать ряду требований:

  • быть зарегистрированным в установленном порядке;
  • быть свободным от обременений;
  • иметь отдельный санузел;
  • находиться в регионе присутствия банка.

Если здание было возведено в 1956 г. и ранее, должны быть выполнены следующие условия:

  • дом не находится в аварийном состоянии;
  • здание не включено в список подлежащих капитальному ремонту или сносу;
  • страховая компания готова заключить договор на этот объект.

Новостройка

Эта программа может применяться только, если застройщик и объект имеют аккредитацию банка. Ее условия:


Программа по ипотеке от Ак Барс Новостройка.

  • минимальная сумма займа – 500 тыс. руб., максимальная – зависит от платежеспособности клиента;
  • первоначальный платеж не менее 10%, если сумма займа не превышает 8 млн руб. для Москвы и Санкт-Петербурга и 5 млн. руб. для остальных регионов;
  • компенсация первого взноса возможна полностью за счет средств материнского капитала.

Семейная ипотека

АК Барс предлагает оформить целевой заем по госпрограмме содействия семьям с детьми на максимальную сумму – 6 млн руб. (12 млн для Москвы, Санкт-Петербурга и прилежащих к ним областей).

Строительство частного дома

Если речь идет о частном доме, то обязательным условием станет первоначальный взнос в размере 20%. Выступающий в качестве залога объект должен удовлетворять требованиям, касающимся его месторасположения, системы снабжения ресурсами и т. д. Кредитование объекта возможно только совместно с землей. Участок должен относиться к категории «Земли населенных пунктов» или «Земли сельскохозяйственного назначения».

Коммерческая недвижимость

Максимальная сумма кредита на покупку коммерческой недвижимости составляет 10 млн руб. вне зависимости от региона. По правилам этой программы первый взнос не может быть менее 30% от цены объекта.

Рефинансирование ипотеки

Минимальная сумма для начала сотрудничества – 500 тыс. руб. Возможно одновременное рефинансирование нескольких займов, в т. ч. и комбинация с неипотечными кредитами. В рамках этой программы можно получить дополнительную сумму на личные нужды. Использовать материнский капитал по ее условиям нельзя.


Рефинансирование ипотечных кредитов от Ак Барс.

Максимальная сумма рефинансирования не может превышать 80% от оценочной стоимости залогового объекта.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации