Где и как получить справку из психоневрологического диспансера — пошаговая инструкция и рекомендации

Почему справки важны

Самая главное опасение дает ст. 177 ГК РФ — «сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения».

По суду будет проведена психоневрологическая экспертиза состояния продавца — через общение с ним и по анализу его болезней из медицинской карточки. Эксперт вынесет решение — понимал ли продавец значение своих действий или нет.

Если продавец не понимал значение своих действий, тогда у покупателя квартиру «забирают», а продавец или его наследники должны вернуть деньги за нее. Это написано в п. 1 ст. 171 ГК РФ — «каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость». Только проблема для покупателя в том, что у продавца этих денег может и не быть — потратил или спрятал. Тогда покупателю эти деньги будут перечисляться частями с дохода продавца или наследников. В итоге вернуть всю сумму получится за 20 — 30 лет. Или вообще не вернуть, если у них нет официального дохода.

Поэтому, еще раз повторяю: если продавцов просят предоставить эти справки, лучше это сделать. Больше потенциальных покупателей, больше шансов продать квартиру.

Нужны ли бумаги от психиатра из психдиспансера и от нарколога?

Справка из ПНД – это справка из психоневрологического диспансера по месту жительства Продавца о вменяемости, о том, что он не состоит у них на учете. Если числится у психиатр – то его дееспособность под вопросом.

Справка из НД – это справка из наркологического диспансера по месту жительства Продавца о том, что он не состоит у них на учете. Если числится у нарколога – то его дееспособность под вопросом.

Если же Продавец числится с ПНД или НД, это не значит, что он недееспособен ( этот вопрос решается только судом (Статья 29 ГК РФ), но повышает риски сделки, которые связаны с недееспособностью.

Признать человека недееспособным можно только в судебном порядке. Если же речь идет о психоневрологических или наркологических проблемах, то получить соответствующие справки можно, лично посетив психоневрологический диспансер по месту жительства.

Если необходима справка о том, что человек не находится на учете в ПНД или НД, документ будет выдан сразу же при обращении. Если же человек находится на учете в ПНД, то справка о состоянии здоровья и об отсутствии противопоказаний выдается только лечащим врачом.

Документы, которые необходимы для оформления справки:

1. паспорт гражданина РФ;
2. приписное свидетельство (по требованию);
3. страховой полис ОМС (по требованию);
4. свидетельство СНИЛС;
5. военный билет (по требованию).

Если услуга предоставляется на платной основе, то полис ОМС может не потребоваться.

Срок изготовления справки варьируется от 1-3 дней. Если человек состоит на учете, то изготовление справки займет несколько дней.

Стоимость справки ПНД в платном учреждении составляет примерно от 700 до 1200 рублей. Точную цену можно уточнить, позвонив в клинику, в которую обращаетесь.

Если же Вы идете в государственное медицинское учреждение по месту жительства, то выдача справки проводится на бесплатной основе в определенные часы.

Справку можно получать в неограниченном количестве по мере необходимости.

Срок действия документа, необходимого для продажи квартиры, составляет 1 год.

Обязать Продавца к получению справки из ПНД и НД нельзя, так как это носит добровольный характер. Для совершения сделки наличие этого документа не требуется законом.

• Скачать образец справки о дееспособности ПНД для продажи квартиры
• Скачать образец справки от нарколога о вменяемости для продажи квартиры

Возможно Вам будут интересны следующие статьи:

• Купля-продажа квартиры у нотариуса: документы, расценки и другие нюансы
• Полный список документов для совершения сделки купли и продажи квартиры
• Какие документы нужно самостоятельно собрать для продажи квартиры? Особенности подготовки бумаг в разных случаях
• Документы для продажи квартиры — какие справки нужно взять из БТИ?
• Всё, что нужно знать про справку о прописке!

Справки могут пропросить покупатели или другие участники сделки

Причин в этом много. Например, покупатели может попросить предоставить справки по следующим причинам: собственник преклонного возраста; есть подозрения, что собственник злоуптребляет алкоголем; есть подозрения, что собственник принимает/принимал наркотики; есть подозрения в адекатности собственники и т.п.

Покупатель может именно попросить предоставить справки, ведь по закону они не нужны при регистрации сделки. В свою очередь, собственник может отказатся. Как видите, здесь все по договоренности сторон.

Та же самая ситуация, если покупатели с ипотекой. Прежде чем давать гражданину деньги на покупку квартиры, сотрудники банка проверяют квартиру и продавцов. У каждого банка есть список требований и обязательных документов, которые нужно представить для проверки.

Например, банку ВТБ требуется справки от собственников только пенсионного возраста. А в Газпромбанке требует эти справки от всех собственников вне зависимости от возраста. По крайне мере так в Санкт-Петербурге.

В итоге, если по «просьбе» банка не предоставить данные справки, он просто откажет выдать кредит на покупку квартиры. Значит придется поискать другого покупателя. А «ипотечников» на рынке купли-продажи недвижимости составляет половина от общего числа, если верить статистике за 2019 год от ДОМ.РФ.

Если сделку купли-продажи будет удостоверять нотариус, он тоже может попросить продавцов показать справки. Нотариус удостоверяет подписи в договоре купли-продажи и тем самым подтверждает, что участники сделки были дееспособны и понимали свои действия. Если собственники не предоставят справки, нотариус откажется от удостоверения сделки.

Лично я всегда советую продавцам идти на уступки. Получить справки не трудно, а терять потенциальных покупателей никогда не хочется.

Порядок получения

Для прохождения медицинского освидетельствования и получения заключения необходимо обращаться в психоневрологический диспансер по месту жительства (постоянной регистрации).

Порядок прохождения осмотра обычно следующий:

1. Пациент обращается в регистратуру, оплачивает услугу, а медицинские работники проверяют, не состоит (состоял) ли он на учете.
2. Врач-психиатр проводит осмотр и беседу, определяя по специальным методикам, здоров ли человек.
3. В случае необходимости назначается и проводится электроэнцефалограмма (ЭЭГ). Для водителей категорий С и D она обязательна в силу закона, остальным — по показаниям.
4. На основании результатов осмотра и исследований психиатр дает заключение либо об отсутствии, либо о наличии противопоказаний к определенным видам деятельности.

Аналогичным образом проводится и освидетельствование у нарколога. В качестве исследования на наличие в организме наркотических веществ сегодня чаще всего используются экспресс-тесты (полоски). Результат такого анализа можно узнать уже через 5-10 минут после сдачи. Если он окажется положительным, то назначается дополнительная проверка более чувствительными методами, поэтому получение заключения здесь может затянуться.

Если нужны только сведения о том, состоит человек на учете или нет, то необходимо лишь оплатить выдачу соответствующей справки и получить подпись нарколога (психиатра) и печать лечебного учреждения.

Стоимость справок различна, но чаще всего в пределах 500 руб., если не требуется ЭЭГ. Необходимость дополнительных исследований увеличивает цену документа до 1500-2000 руб.

Многие медицинские центры предлагают услуги выдачи подобных сведений, не имея на то реальных оснований, но без очередей и сложностей, а некоторые и просто торгуют липовыми бланками. Вестись на такие предложения не стоит, так как годность справки от психиатра и нарколога легко проверить, а последствия такого «маневра» достаточно серьезны.

Об отсутствии задолженности

Справка об отсутствии задолженности показывает, что квартиросъемщики ничего не должны за коммунальные услуги.

Эта справка не включена в перечень обязательных документов, требуемых при оформлении операций с недвижимостью. В основном такой документ требует покупатель, чтобы быть уверенным в отсутствии задолженностей в приобретаемом жилье.

Для получения справки необходимо написать заявление в соответствующие организации:

• в ИРЦ (информационно-расчетный центр);
• в бухгалтерию ТСЖ (ТСН, ЖЭК, УК и т.п.)

При получении документа необходимо внимательно проверить указанные в ней данные.

Если Вы не согласны с указанной задолженностью, потребуется уточнить ее в бухгалтерии.

Для этого нужно предъявить квитанции об уплате с кассовыми чеками, подтверждающими суммы и даты платежей. Документ могут запросить:

1. собственники жилья, достигшие совершеннолетия;
2. постоянно зарегистрированные в квартире граждане;
3. доверенное лицо;
4. органы судебной власти;
5. органы опеки и попечительства.

Документы, необходимые для получения справки:

• паспорт заявителя, заказывающего справку (или иной документ, удостоверяющий личность: загранпаспорт, временное свидетельство, военный билет);
• свидетельство о праве собственности на квартиру;
• показания счетчиков (указать данные на день подачи заявления);
• квитанции об оплате услуг;
• при обращении представителя необходимо предъявить доверенность от собственника на осуществление любых запросов и действий от его имени.

Обработка запроса устанавливается управляющей компанией, но обычно это занимает не более 1-2 рабочих дней.

Срок действия документа обычно составляет 10 дней. Данный период обусловлен спецификой начисления ежемесячной квартплаты. Отчет ведется со следующего дня после получения документа. Поэтому требуется оформлять справку сразу же перед совершением сделки купли-продажи.

Образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам:

Выдача необходимой нам справки производится на бесплатной основе. Заверяется бумага печатью, при отсутствии которой документ может быть признан недействительным.

Покупатель может требовать все перечисленные ранее документы. Если Продавец откажется или по каким-то причинам не сможет предоставить эти бумаги, то сделка не будет проведена. И даже готовый договор купли-продажи не будет являться основанием для ее реализации.

Как пройти осмотр в психологическом и наркодиспансере

Сегодня все документы о состоянии здоровья лица можно получить в специализированных лечебных учреждениях, имеющих соответствующую лицензию. Для получения заключения от квалифицированных специалистов в области наркологии и психиатрии, необходимо обратиться в медучреждения диспансерного типа.

Для того, чтобы психиатр или нарколог выдали заключение об отсутствии заболевания по их профилю, пациент должен:

• прийти в диспансер в специально предназначенный для таких осмотров день;
• отстоять очередь на прием к врачу.

Такая перспектива не всегда устраивает посетителей больниц, ведь время приема специалистов всегда ограничено, а желающих получить бланки довольно много. Поэтому, для сбора всех документов обычно выбирается целый день, а очередь в клинику занимается с самого утра. В таких условиях особенно тяжело проходить медкомиссию в диспансерных учреждениях с маленькими детьми.

После осмотра, который длится не более пяти минут и сводится к тому, что пациента проверяют по базе учета больных, врач подписывает медсправку и ставит необходимые печати.

Как и где получить справку из психоневрологического диспансера?

Федеральным законом за № 323 от 21.11.2011 г. «Об основах охраны здоровья граждан в РФ» информация о состоянии здоровья пациента и его постановке на диспансерный учет отнесена к понятию «врачебной тайны» и не подлежит разглашению, ни родственникам гражданина, ни тем более, третьим лицам (за исключением оговоренных в законодательстве случаев). Поэтому за соответствующей справкой (справками) для себя может обратиться только лично сам гражданин.  Исключение составляют лишь дети до 14 лет. Им такой документ не выдадут, но предоставят его по запросу родителям или законным опекунам (строго на руки, при личном обращении).

А где получают подобные справки? Документ о психическом состоянии здоровья — в психоневрологическом диспансере, разумеется. По месту жительства. О местонахождении этого медицинского учреждения можно справиться в обслуживающей поликлинике.

Но вот в частных клиниках такую справку лучше не брать. В отличие от традиционной, она может вызвать вопросы по месту предъявления. А если говорить о суде (куда тоже может потребоваться справка о психическом здоровье и наличии/отсутствии алкогольной и наркологической зависимости), так там вообще не примут заключение из частной клиники или от частного практикующего доктора.

Справка из наркологического диспансера

Во многих населенных пунктах психиатрический и наркологический диспансеры объединены (в небольших городах, поселках, районных центрах и т.д.) в единое медицинское учреждение, выдающее справки сразу и о психическом здоровье гражданина, и о присутствии/отсутствии у него алкогольной или наркозависимости.

Но если эти диспансеры — разные учреждения, то порядок получения справки о зависимостях ровно такой же, как и при получении документа о состоянии психического здоровья. Только у наркологов нужно будет сдать кое-какие дополнительные анализы каждому обратившемуся. И тоже платно.

Трехступенчатая

Справка о количестве зарегистрированных лиц в квартире ( справка формы №9) — это документ, который отражает полную информацию о гражданах, прописанных по определенному адресу и дает информацию о самом жилье.

Данную справку может получить собственник жилья или прописанный по этому адресу гражданин на постоянной или временной основе. Если же ни у одного из них нет возможности лично заниматься данным вопросом, то можно в нотариальной конторе оформить доверенность на своего представителя, который получит право получить требуемую выписку. Справку не получится получить лицам, у которых поврежденный или просроченный паспорт, а также несовершеннолетним.

Также запросить документ могут и юрлица:

• суд;
• прокуратура;
• полиция;
• пенсионный фонд РФ и тд.

Эта справка необходима в случае, если Вы решили приватизировать или продать, принадлежащую Вам жилплощадь. Получить документ можно в нескольких местах:

• в паспортном столе Вашего района;
• в МФЦ;
• в своей управляющей компании, если в ней имеется паспортист.

Последний способ наиболее распространен, так как является удобным как для просителя, так и для самого учреждения. Управляющая компания или ТСЖ имеют своего специалиста-паспортиста, который занимается вопросами регистрации, снятия с учета и соответственно выдачей всевозможных справок по своему профилю.

Помимо стандартного пакета документов, в управляющей компании могут потребовать и платежные документы, подтверждающие отсутствие задолженностей за квартплату. Если Вы не можете их предоставить, или у Вас имеется задолженность, то управляющая компания в праве отказать Вам в выдаче справки.

Справка №9 имеет определенный срок действия. Это обусловлено тем, что количество зарегистрированных в квартире лиц может меняться.

На протяжении 30 дней документ не теряет своей актуальности с момента получения. После окончания этого срока, нужно заново подавать запрос для получения нового документа.

Если же покупатель квартиры потребовал справку до истечения 30 дней, то продавец должен быть готов к его выполнению.

Плата за предоставление справки №9 не взимается. Выдача проводится на безвозмездной основе. Любые попытки взимания платы за оформление документа и предоставления услуги являются противозаконными.

Документы для оформления

Немаловажным моментом является подготовка документации для реализации поставленной задачи. Как уже можно было догадаться, человеку придется готовить разные выписки в зависимости от ситуации.

К примеру, при обращении за справкой для ГАИ потребуются:

• паспорт;

• фотографии («на документы», 2 штуки);

• заявление установленной формы.

Для запроса выписки о текущем состоянии здоровья пригодится:

• удостоверение личности;

• анализ крови (общий, на этанол);

• анализ мочи (общий, на содержание этанола).

Но, как правило, при наличии медицинских справок человеку оформляют выписку от психиатра и нарколога.

Процедура пошагово

Справки на права и другие цели выдаются в любых лицензированных медицинских учреждениях, государственных и частных. Чтобы процедура прошла как можно быстрее, следует придерживать следующих этапов:

1. Узнать точный адрес и телефон диспансера. Перед посещением уточнить график работы и перечень документов по телефону у сотрудника регистратуры.
2. Подготовить необходимые документы.
3. В нужное время обратиться в регистратуру диспансера, получить направление или талон на прием к врачу.
4. Оплатить услуги медицинских сотрудников и саму справку.
5. Пройти опрос врача, дождаться, пока пройдет проверка личности по базам данных.
6. Получить справку.

Действие справки распространяется по всей территории России, документ выдается по одинаковому образцу во всех регионах. Рекомендуется обращаться в государственные учреждения, если справка берется для судебных и других правоохранительных органов.

Как быстро получить медсправку от психиатра

Для того, чтобы не терять лишнее время в многочасовых очередях, справку из психоневрологического диспансера можно получить через «Госуслуги». Для этого следует зарегистрироваться в учетной системе единого электронного функционального центра и подтвердить свои данные.

Подтверждение личности пользователя электронным порталом предоставления госуслуг можно осуществить:

• в государственных органах при обращении за справками или пособиями (это может быть Пенсионный фонд, налоговая инспекция или учреждение соцзащиты);
• через личные кабинеты, созданные в онлайн-профилях гос учреждений (например, в ИФНС);
• через систему «Сбербанк Онлайн».

После регистрации в системе, пользователю достаточно ввести персональный пароль и привязать созданный профиль к телефону или электронной почте. Это будет удобно для получения сообщений о готовности услуг или уведомлений о новых функциях ЕСИА.

Чтобы занять время в электронной очереди в психдиспансер, необходимо следующее:

• на главной странице найти вкладку «услуги» и нажать на нее;
• выбрать раздел «мое здоровье»;
• кликнуть по строке «запись к врачу»;
• выбрать вариант «электронная запись»;
• нажать на кнопку «записаться», расположенную в правом поле страницы.

После прохождения всех ссылок, на экране высветится электронная форма, в которую необходимо будет ввести персональные данные:

• регион нахождения диспансерного учреждения;
• фамилию, имя и отчество;
• номер СНИЛС;
• дату рождения;
• номер телефона и еmail;
• серию и номер полиса медстраховки.

После введения информации, система осуществляет проверку всех сведений. И если данные введены некорректно, в дальнейших действиях системы будет отказано.

Записаться к психиатру через «Госуслуги» можно только как на основании данных страхового полиса. Если он утерян, то все вопросы можно будет решить только при личной явке в поликлинику.

После подтверждения страхового полиса на госуслугах, пользователю будут предложены все возможные поликлиники, в которые ему доступна запись, в том числе и региональный психоневрологический диспансер. Для получения справки достаточно явиться к указанному при онлайн-записи врачу в выбранный час.

Получение медсправки при содействии «Госуслуг» позволит сэкономить время и явиться в медучреждение тогда, когда это будет оптимально для пациента.

Возможен ли отказ в онлайн-записи

Сам процесс работы с записью к психологу и наркологу занимает не больше трех минут. Через «Госуслуги» в лечебное учреждение нельзя будет попасть, если:

• данные страхового полиса утеряны или его оформление просрочено;
• пациент не прикреплен ни к какой медицинской организации;
• пользователь учетной записи пытается занять время в медучреждении не по месту своей регистрации.

Более того, по таким основаниям врачи могут отказать в предоставлении медицинской помощи. Поэтому при отсутствии регистрации и данных ОМС, лицам необходимо явиться в страховую компанию и встать на учет по месту проживания.

При получении справок для госслужбы, лицензии или поступления на учебу следует учитывать, что медзаключения в нарко- и психоневрологических диспансерах выдаются только на платной основе. Даже если на само медобслуживание у пациента есть льготы, то при заказе такой услуги придется заплатить. Законодательно установлены только максимально допустимые расценки для госучреждений. Согласно таковым, оплата за 2 медсправки составит около 550 рублей.

Использование электронных систем при оформлении медицинских документов, в частности сайта госуслуг, является удобной функцией, которая позволяет оптимизировать процесс доступности медицины населению и быстро собирать необходимые документы.

Остались вопросы?

Здесь вы можете получить правовую поддержку. Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, порядку оказания государственных и муниципальных услуг и не оказывают техническую поддержку портала Госуслуг. Консультация носит исключительно юридический характер!

Ответы на вопросы по теме

С какого возраста выдается справка из ПНД/НД?

Поскольку сделка купли-продажи должна проводиться с дееспособным лицом, то есть таким, которое достигло возраста 18 лет, то и справка может выдаваться именно с этого возраста.

Бывают ситуации, когда продавцом жилья выступает несовершеннолетнее лицо в возрасте от 14 до 18 лет. В таком случае продавец является частично дееспособным лицом.

Он может совершать сделки с недвижимостью, но только в присутствии родителей или законных представителей. Поэтому и справку из ПНД в этом случае может получить родитель или законный представитель.

Какой срок действия справки?

Срок действия справки от нарколога и психиатра для продажи квартиры составляет 3 месяца.

Для чистоты совершаемой сделки купли-продажи квартиры одна из сторон может попросить вторую предъявить справку о дееспособности.

Взять справку можно в государственном психоневрологическом или наркологическом диспансере по месту жительства лица, в отношении которого оформляется документ.

Как заказать медзаключение нарколога

Через «Госуслуги» можно записаться на выдачу справки от нарколога. Для этого также необходимо будет воспользоваться личным аккаунтом в единой системе, подтвердить введенные данные (ф.и.о., полис ОМС) и выбрать желаемую время и дату.

При записи через электронные сервисы подтверждение бронирования времени врачебного приема (например, электронный талон) не выдается. Чтобы исключить возможные конфликты, сообщение о том, что пациенту удалось занять необходимое место, можно сфотографировать и предъявить в очереди.

На сегодняшний день получить справку от нарколога через «Госуслуги» напрямую в электронном виде невозможно. Для того, чтобы документ медучреждения имел официальный статус, он должен быть выписан медработником при личном приеме. Поэтому, при получении справки от психолога или врача наркодиспансера, им необходимо будет предъявить документ, удостоверяющий личность. Близкому родственнику или знакомому медзаключение не выдается.