Ипотека для молодой семьи в россельхозбанке

Требования к заемщикам.

Можно выделить следующие требования к заемщикам, общие для всех программ:

1. Наличие паспорта гражданина РФ.
2. Полученная регистрация постоянного или временного характера.
3. Попадание в допустимый возрастной диапазон – 21-65 лет. На момент окончания срока кредита заемщик не должен достигнуть верхнего предела. Допускается увеличение верхнего порога на 1О лет при наличии созаемщика, когда в 65 лет заемщику пройдет не менее половины срока кредитования и созаемщик не достигнет указанного возраста при полном закрытии долга.
4. Достаточный стаж работы. Ипотеку можно получить после работы на последнем месте  не менее полугода и общем трудовом стаже не менее года за последние пять лет. Указанные сроки уменьшаются вдвое для клиентов, получающих заработную плату на карту банка и для надежных клиентов. Для лиц, которые получают пенсию на карту Россельхозбанка достаточно удовлетворять только первому условию по стажу. Ведущие личное подсобное хозяйство должны иметь подтверждение ведения такой деятельности в течение года.

Требования к заёмщику

Россельхозбанк готов работать по предоставлению кредитов под залог готовой или строящейся недвижимости только с гражданами Российской Федерации. Кроме того, необходимо, чтобы будущие заёмщики были зарегистрированы в России по месту жительства или, в крайнем случае, по месту пребывания.

Банк также накладывает ограничения на возраст заёмщика. Потенциальному клиенту, на момент заключения кредитного договора, должен уже исполниться 21 год. А на момент полного возврата кредита (окончания действия кредитного договора) заёмщику не должно ещё исполниться 65 лет. Более молодым и более пожилым клиентам Россельхозбанк в ипотечном кредите откажет.

В отношении стажа работы банк по-разному смотрит на ситуацию в разных случаях:

• Если потенциальный заёмщик ведёт личное подсобное хозяйство (ЛПХ);
• Если потенциальный заёмщик не ведёт ЛПХ.

Для клиентов ведущих ЛПХ, обязательным является предъявление выписки из похозяйственной книги учёта ЛПХ. Выписку оформляет орган местного самоуправления по месту ведения подсобного хозяйства. Выписка должна подтверждать ведение такого хозяйства в течение срока не менее одного года до подачи заявления на кредит. При отсутствии этой выписки РСХБ оставляет за собой право отказать в кредите.

Если речь об учёте доходов подсобного хозяйства не идёт, то банк предъявляет требование наличия постоянной работы, стажа на текущем месте работы не менее полугода и не менее одного года стажа за последние пять лет.

Если клиент в момент подачи заявки получает зарплату на счёт в РСХБ, то требования к стажу снижаются, необходимо три месяца на текущем месте и не менее 6 месяцев общего стажа за последние пять лет.

А если потенциальный заёмщик получает на счёт в РСХБ пенсию, то на него не распространяется требование о наличии целого года стажа за 5 лет.