Андрей Смирнов
Время чтения: ~20 мин.
Просмотров: 0

Как подать онлайн заявку на ипотеку сбербанка через сайт domclick (домклик)

Какие ипотечные программы есть в Сбербанке

  • Акционное предложение для семей. Программа рассчитана на семьи, в которых с января 2018 года родился второй или третий ребенок. Такие заемщики могут оформлять ссуду на 30 лет под 5% годовых. По этому кредиту предусмотрен первоначальный взнос в размере 20% от стоимости выбранного жилья. Также вам потребуется в обязательном порядке застраховать объект покупки и свою жизнь.
  • Акционное предложение для покупки квартир в новостройках. По этой программе годовая ставка снижена до 7,3%. Причем полученные деньги можно потратить на приобретение уже сданной квартиры в новом доме или вложиться в строительство в качестве дольщика. В банке есть список застройщиков, которые готовы работать по сниженной ставке. Дополнительно клиент экономит, если оформляет сделку через интернет.
  • Готовые квартиры в новых жилых комплексах и уже обжитых домах предлагаются по ставке в 8,8% годовых. Ссуда выдается в размере от 300 тыс. рублей и требует 10%-го первоначального взноса. Кредитоваться можно на период до 30 лет. Причем объектом покупки может быть квартира в ЖК, загородный коттедж или квадратные метры на вторичном рынке.
  • Расплатиться материнским капиталом можно по ссуде с годовой ставкой в 8,8%. Деньгами от капитала можно внести первоначальную сумму или оплатить некоторую часть кредита. По такой программе выдаются ссуды в размере от 300 тыс. рублей на 30 лет.
  • Построить свой дом. Вам предложат от 300 тысяч руб. под 10 и 10,9% годовых. Период погашения составит 30 лет. Также рассчитывайте на первоначальный взнос в размере 25% и 20%.
  • Дачи, дома и участки за городом тоже можно приобрести по ипотечной программе от Сбербанка. В этом случае придется переплачивать по 9,5% в год. На эти же деньги можно построить коттедж, дачный дом, баню.
  • Кредитование военнослужащих. Программа рассчитана для служащих с 3-летним стажем в НИС. Предусматривает выдачу до 2,502 млн. рублей под выплату на 20 лет. Ставка по такому предложению составляет 9,2%.
  • Рефинансирование. Перекредитуйтесь на выгодных условиях под 9,5% годовых. Программа работает для тех, у кого имеется ипотечный займ в других банках. Такие клиенты смогут получить сумму от 300 тыс. рублей и выплачивать её на протяжении 30 лет. Дополнительные комиссии по рефинансированию отсутствуют.

Инструкция

Для того, чтобы оформить заявку на ипотеку в Сбербанке, вам потребуется пройти следующие пункты:

  • Зайдите на официальную страницу Сбербанка и выберите пункт меню «Ипотека»,
  • Ознакомьтесь с предлагаемыми продуктами и выберите подходящий: кликните «Узнать больше», чтобы прочитать подробное описание продукта, или же «Подать заявку», чтобы сразу перейти к оформлению анкеты;
  • Система переадресует вас на сайте «ДомКлик от Сбербанка». Встроенный калькулятор позволит рассчитать кредит – размер первоначального и ежемесячных взносов с учетом всех дополнительных условий;
  • Справа от окна калькулятора расположено поле для ввода персональных данных, необходимых для создания личного кабинета;
  • На указанный вами номер мобильного телефона придет СМС с кодом подтверждения регистрации и паролем для входа в ЛК ДомКлик;
  • Созданная ранее анкета уже будет находиться в личном кабинете. Вам остается только прикрепить сканы или фотографии документов и заполнить заявление до конца;
  • Дополнительно можно выбрать ближайшее отделение Сбербанка.

Далее подтвердите правильность указанной информации, кликнув на соответствующую кнопку – ваша информация будет отправлена в банк.

Решение принимается в течение двух рабочих дней. Если у вас чистая кредитная история, полный пакет документов и анкета без ошибок, этот срок может сократиться до нескольких часов. Оповещение с результатом рассмотрения заявления придет на указанный номер мобильного телефона. В сообщении будут прописаны срок действия предварительного одобрения, а также подробная информация о программе.

После этого вы получите звонок от специалиста по ипотечным кредитам, с которым вы сможете еще раз проговорить условия предоставления услуг и выбрать время и дату для личного визита в банк для окончательного оформления ипотеки.

Что входит в полный перечень

Сведения о заемщиках и поручителе

Когда вы проходите консультацию на ипотеку, Сбербанк предоставит менеджера, который определит число созаемщиков и поручителей. Обязательно созаемщиками выступают супруги, состоящие в законном браке. В иных случаях может возникнуть необходимость в третьем созаемщике (при недостаточности платежеспособности супругов). Поручительство физических лиц необходимо до момента регистрации обременения в пользу банка. Каждый участник заполняет и оставляет персональную анкету, которая подается вместе с документом, удостоверяющим личность. Созаемщики дополнительно представляют вторые документы, удостоверяющие личность. Справка из психоневрологического диспансера предоставляется в случае отсутствия водительских прав.

Сведения о занятости и платежеспособности

Трудовая книжка, заверенная работодателем, либо выписка из нее (на выбор). Участники зарплатного проекта не предоставляют сведения о доходе. Иные граждане подтверждают свой доход за последние полгода справкой, составленной по форме работодателя либо 2НДФЛ.

Сведения об объекте недвижимости

  • документы, подтверждающие право собственности продавца на недвижимость (свидетельство, выданное Росреестром, либо выписка из него, договор купли-продажи или дарения);
  • справки об отсутствии обременений на жилое помещение и задолженности по оплате коммунальных услуг;
  • независимая оценка квартиры;
  • другие документы.

Заключительные условия

Проверка документов осуществляется службой безопасности банка, а также отделом кредитования. В ее процессе устанавливается достоверность предоставленных сведений, а также ликвидность сделки.

После одобрения заявки, заемщик вносит первоначальный взнос на счет банка (если его нет – он открывается). Все участники приглашаются на подписание. Сделка регистрируется в Росреестре. В результате происходит переход права собственности от продавца к покупателю. Банк добавляет недостающую сумму и производит расчет с продавцом по указанным реквизитам. На недвижимость накладывается обременение в пользу банка с оформлением закладной. После ее регистрации, поручители освобождаются от обязательств.

Платеж по ипотеке осуществляется согласно графику, в указанной сумме и не позже определенной даты. Владельцы карт могут проводить оплату через онлайн-сервис банка. Иные граждане осуществляют платежи в отделениях и терминалах либо безналично через другие банки.

Полное или частичное гашение кредита возможно по истечении срока моратория.

Требуемые данные и документы

Кредитная организация потребует от обращающегося за ипотекой стандартный набор сведений:

  • Информацию о личности. Паспортные данные, Ф.И.О, номер, серию.
  • Семейное положение, наличие детей, уровень образования;
  • Контакты. Место проживания, регистрации, номер мобильного телефона, адрес электронной почты;
  • Уровень кредитоспособности. Для его определения банку нужно знать место работы заемщика, стаж, занимаемую должность, работодателя, контакты организации. Наличие статуса индивидуального предпринимателя входит в перечень;
  • Сведения о текущих доходах. Размер, источник, количество основных и дополнительных, примерные ежемесячные расходы. Приветствуется наличие зарплатной карты Сбербанка.

Рекомендуется тщательно проверять вводимые данные, не допускать ошибок.

Поля для заполнения снабжены функцией автоматической первоначальной проверки введенной информации. При допущении нарушений цвет строки изменится на предупреждающий красный, форма с некорректными сведениями не будет отослана на сервер. Программа сможет определить верное количество цифр в номере телефона, документе, но не в состоянии отследить их правильность

Лучше вводить данные без спешки, с вниманием к каждому знаку

Пакет необходимых документов можно предоставить в цифровом виде. Файлы достаточно отсканировать, сфотографировать на мобильное устройство. Рекомендуется провести процедуру заранее. Убедиться в качестве получившейся цифровой копии. При работе с сайтом через браузер персонального компьютера отправить копии с телефона, планшета в отдельную папку на жестком диске. Документы действительны не более месяца с даты оформления. Предоставляются паспорт, справка о доходах за последние полгода, подтверждение наличия постоянного места работы.

Преимущества сервиса

Безусловно, использование онлайн-сервиса – очень полезное и удобное решение. В условиях нарастающего темпа жизни для многих людей визит в банк осложнен жестким рабочим графиком или иными обстоятельствами. Учитывая, что оформление ипотеки – долгосрочный процесс, экономия времени становится приоритетным фактором.

Основные преимущества использования Интернет-ресурса:

  • Отсутствие привязки к конкретному часу — клиенты могут заполнить заявку в любое время суток, четко проверяя введенные данные, собирая необходимую информацию.
  • Оперативность – визит в отделение банка нередко сопряжен с долгим ожиданием своей очереди, хоть для Сбербанка это и не характерно, всегда есть риск, что придется потратить слишком много времени даже для получения образца заявления.
  • Свобода выбора – на сайте можно воспользоваться калькулятором и произвести различные расчеты по любым суммам, проанализировать свои финансовые возможности, принять конкретное решение в комфортной обстановке.

Способы подачи заявки

Заявку на жилищный займ в Сбербанке можно подать несколькими способами:

  • на официальном сайте организации, заполнив специальную форму;
  • через специализированный ресурс ДОМКЛИК;
  • в личном кабинете на сервисе Сбербанк Онлайн;
  • в отделении банковской компании.

На главном сайте Сбербанка заемщик имеет возможность оформить предварительную заявку. Для этого понадобится заполнить подробную анкету, внеся в нее основные сведения о себе, в том числе паспортные данные, контактную информацию и о трудоустройстве.

Через ДОМКЛИК

Подать заявку на ипотеку также можно через удобный сервис ДомКлик, который принадлежит Сбербанку. Данный ресурс позволяет найти в нужном регионе страны подходящую квартиру, как в новостройке, так и на вторичном рынке недвижимости. Доступ к сервису есть у всех граждан.

После выбора подходящего жилья, клиент может создать личный кабинет на ДомКлик для получения консультации и одобрения ипотеки.

Через Сбербанк Онлайн

Подача заявления на жилищный кредит через Сбербанк Онлайн доступна только зарегистрированным в системе клиентам банка, к примеру тем, кто получает зарплату на карту Сбербанка. Таким образом, постоянные клиенты организации, могут после авторизации на ресурсе, пройти в личный кабинет и заполнить предварительную анкету на кредит. Это не единственное преимущество для зарплатников. Они же могут оформить ипотеку в Сбербанке по двум документам и без надбавки в 0,3% к минимальной ставке.

В отделении банка

Любой гражданин России, решивший приобрести жилье в ипотеку, может обратиться в ближайшее отделение Сбербанка и подать заявление и документы лично. В данном случае анкета заполняется в присутствии сотрудника организации, а затем передается ему. Преимуществом этого способа является возможность получить консультацию по всем интересующим вопросам от специалиста финансовой компании. И узнать сразу какие именно документы следует привести в порядок, чтобы получить положительный ответ от банка.

Преимущества для клиента

Обращающимся за займами для приобретения личной недвижимости стало удобнее вести диалог с банком. Существует ряд форм комфортной обратной связи. Воспользоваться предлагаемыми способами можно не выходя из дома, сидя на диване. Наряду со «Сбербанком Онлайн» через сайт можно связаться с консультантом с помощью встроенного окна чата. Доступна бесплатная горячая линия для звонков, функция обращения через форму обратной связи с указанием желаемого способа получения ответа — по электронной почте, СМС.

Современные интернет-технологии предоставляют клиентам следующие плюсы:

Экономию времени. При бешеном ритме жизни крупных городов на счету каждая минута. Сервис устраняет необходимость добираться до ближайшего офиса банка, ожидать свободного консультанта. Сокращается число лишних ознакомительных походов для получения разъяснений, сбора, подачи необходимых документов;

Удобство

Ознакомиться с условиями, принять важное решение возможно не покидая домашнего уюта, находясь на загородном отдыхе, в путешествии. При наличии интернета необходимая информация без труда находится через сайт банка в удобном структурированном виде;

Отсутствие лишних затрат

Интегрированный в функции сайта калькулятор предоставляет доступ к расчету ипотечного займа, возможности экономии с учетом первоначального взноса, срока кредитования, дополнительных услуг и скидок. На странице присутствуют персональные советы, информирующие о дополнительных путях сохранения средств;

Наглядность. При вводе, изменении параметров, условия подстраиваются на глазах пользователя. Методика доступно отображает зависимости сроков и сумм выплат по ипотеке;

Устранение лишней бумажной волокиты. Начать процесс оформления возможно до начала сбора требуемых документов.

Процедура становится проще, доступнее. Сохраненные силы и средства лучше направить на погашение кредита, не растрачивая впустую.

Условия основных ипотечных программ

Акция на новостройки

:

  • Цель кредита: покупка жилья в новостройке с разной степенью готовности.
  • Сумма: мин. 300 000; макс. 85% стоимости жилья
  • Срок, до: 30 лет
  • Ставка, %: 10,4
  • Первоначальный взнос, %: 15
  • Дополнительные условия: увеличение ставки при отказе от страховки и эл.регистрации.

Готовое жилье

:

  • Цель кредита: покупка любого помещения на вторичном рынке.
  • Сумма: мин. 300 000; макс. 80% стоимости жилья
  • Срок, до: 30 лет
  • Ставка, %: 10,75
  • Первоначальный взнос, %: 20
  • Дополнительные условия: доп.обеспечение на время оформления. Страхование имущества

Материнский капитал

:

  • Цель кредита: по условиям программ “Готовое жилье – единая ставка” и “Строящееся жилье”.
  • Дополнительные условия: перечисление материнского капитала в течение 6 мес. после оформления сделки.

Строительство жилого дома

:

  • Цель кредита: индивидуальное строительство дома.
  • Сумма: мин. 300 000; макс. 75% стоимости жилья
  • Срок, до: 30 лет
  • Ставка, %: 12,25
  • Первоначальный взнос, %: 25
  • Дополнительные условия: доп.обеспечение на время оформления. Страхование имущества. Залог земельного участка.

Загородная недвижимость

:

  • Цель кредита: строительство или покупка строений потребительского назначения. Приобретение земельного участка.
  • Сумма: мин. 300 000; макс. 75% стоимости жилья
  • Срок, до: 30 лет
  • Ставка, %: 11,75
  • Первоначальный взнос, %: 25
  • Дополнительные условия: поручительство физических лиц. Страхование недвижимости.

Военная ипотека

:

  • Цель кредита: покупка жилой недвижимости на вторичном рынке.
  • Сумма: макс. 80% стоимости жилья
  • Срок, до: 20 лет
  • Ставка, %: 10,9
  • Первоначальный взнос, %: 20
  • Дополнительные условия: участие военнослужащего в накопительной ипотечной системе. Возраст до 45 лет.

Есть специальная программа для молодых, условием которой является возраст заемщиков до 35 лет.

Что делать после получения ответного решения

Если вам пришел отказ, то никаких дополнительных действий совершать не нужно. На этом ваше сотрудничество с выбранным банком заканчивается.

В том случае, если вам пришел положительный ответ по заявке, то порядок действий будет следующим:

  1. Выберите жилье, которое хотите приобрести в кредит.
  2. На сайте Домклик загрузите все документы, которые требует система (копии вашего паспорта, документы на недвижимость и другие бумаги).
  3. Дождитесь их проверки сотрудниками банка.
  4. Посетите ближайшее отделение Сбербанка для подписания кредитного договора, а также для совершения первого взноса по вашему займу.

Оформление кредита в режиме онлайн – это, действительно, новое слово в сфере банковского обслуживания. Несомненным преимуществом которого стала экономия времени и получение всей необходимой информации через специализированные сервисы Сбербанка.

Печатать

Полезно знать:

Комментарии (0)

Срок рассмотрения предварительной заявки

Максимальный срок рассмотрения предварительной заявки составляет 2 рабочих дня. Но в большинстве случаев ответ по заполненной анкете клиенты получают уже в день обращения.

Если ее одобрят, тогда заполняется полноценная анкета в отделении банка, куда также потенциальный заемщик приносит полный пакет документов. Срок рассмотрения в этом случае до 8 дней.

Сопутствующие документы

Для оформления ипотеки понадобится собрать следующие документы:

  • паспорт РФ со штампом о регистрации;
  • еще один документ на выбор – водительские права, военный билет, загранпаспорт, СНИЛС и т.д.;
    трудовая книга (копия);
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ;
  • документы на приобретаемую недвижимость;
  • выписку из банка о наличие средств на оплату первоначального взноса или сертификат на получение материнского капитала, если ипотека оформляется под него.

Срок получения окончательного ответа

Официально установленный период, в течение которого банком будет рассмотрена заявка на ипотеку и все документы составляет 8 рабочих дней. О решении, принятом финансовой компанией, заемщик узнает из телефонного звонка, поступившего от менеджера организации либо через смс-уведомление. Получить сообщение могут только действующие клиенты банка, подключившие опцию смс-оповещения.

Также получить нужную информацию можно по телефонам контактного центра 900 или 7 495 500-55-50 (для звонков из-за рубежа).

Получение денег и назначение графика платежей

Кредиты на приобретение жилья предоставляются единовременно или частями путем перечисления их по безналичному расчету на счет продавца недвижимости (либо застройщика). Деньги выдаются банком по месту адресной регистрации заемщика, месту расположения приобретаемого объекта либо в регионе аккредитации предприятия, на котором трудится клиент.

Сбербанк допускает досрочную выплату кредита без дополнительных комиссий и назначения пени. Для погашения ипотеки раньше срока необходимо подать заявление, в котором указана такая информация:

  • дата досрочного закрытия займа;
  • вносимая сумма;
  • счет, с которого будут перечислены средства.

Также досрочное погашение ипотеки можно оформить через личный кабинет Сбербанк Онлайн.

За несвоевременное внесение платежей по кредиту взимается неустойка, размер которой соответствует ключевой ставке Банка России, начисляемой за весь период просрочки.

Условия погашения ипотеки

По умолчанию кредит аннуитетный, что означает возврат задолженности равными платежами. Дифференцированный кредит выдается по требованию заемщика, если таковое указано в заявке. Придется подтвердить документально больший доход и предоставить гарантии в виде созаемщиков и поручителей. В первом случае ежемесячный платеж не меняется. Во втором – с каждым месяцем сумма уменьшается.

Досрочное погашение возможно в любой момент, пока срок действия договора не истек, если в нем не указан запрет на данную меру. Просрочка карается наложением штрафных санкций. Неуплата по графику обойдется до 20% от неоплаченной суммы. Помимо штрафов, есть возможность сэкономить. Размер полагающегося налогового вычета – до 260 тыс. руб. Это сумма налогов, от которой заемщик освобождается, если взял кредит на жилье.

Законодательство предполагает, что с момента согласования заявки на ипотеку до даты внесения последнего платежа квартира является залоговым имуществом. По факту она принадлежит банку. В собственность подавшего ранее заявку она переходит после получения свидетельства собственника и внесения соответствующей записи в реестр. Точнее, договор подписывается напрямую с застройщиком, но жилье остается обремененным.

Пока существует задолженность по кредиту, недвижимость не получится продать, заложить, подарить, обменять. Ипотека таких возможностей не предусматривает. Проживать, ремонтировать, пользоваться для собственных нужд разрешается. В результате – улучшение условий проживания всей семьи.

Интернет-банк онлайн – сервис позволяющий выплачивать суммы по кредиту удаленно. Идти в офис, нести документы и деньги не нужно. Достаточно иметь компьютер (ноутбук) или мобильное устройство с точкой доступа в интернет. В разделе платежей есть функция, позволяющая проводить транзакции в удаленном режиме. В форму заявки на перевод вносится:

  1. Номер кредитного счета, указанного в договоре на ипотечный кредит.
  2. Сумма платежа. Может отличаться от обязательной, если речь идет о досрочном погашении.
  3. Реквизиты счета-источника средств. Это не номер заявки. Выбирают зарплатную карту или сберегательный счет.

Удобно пользоваться услугой автоплатежа. Установив дату перевода, плательщик избавляется от необходимости отслеживать день выплаты по кредиту. Заявка на автоплатеж формируется один раз. Переводы совершаются каждый месяц в указанное число.

Как оформить заявку на ипотеку в Сбербанке через Интернет

sberbank.ruipoteka.domclick.ru

  • Перечень новостроек и застройщиков, с которыми сотрудничает банк. Выбирайте подходящий объект в удобном для вас регионе.
  • Онлайн-расчет ссуды. Потребуется указать цель кредитования, стоимость покупки и наличие ваших собственных средств на внесение первого платежа. Калькулятор автоматически сделает расчеты по ежемесячным взносам и выдаст процент переплаты. Также покажет размер рекомендуемого дохода клиента для получения конкретной суммы по ссуде. Если ваше материальное обеспечение меньше рекомендуемого, тогда потребуется уменьшить размер займа или привлечь созаемщиков, которые помогут выплатить кредит.
  • Подача заявки на ипотеку в онлайн-режиме. Вместе со ссудой клиенту предлагается оформить страховой полис и сэкономить 1% на сумме переплаты. Также вы сможете выбрать квартиру у рекомендованных застройщиков, выплачивать её не дольше 7 лет и сэкономить в год до 2%. При заполнении электронной формы сделки на сайте интернет-банка, можно уменьшить процент переплаты еще на 0,5%.

Подробная инструкция

документы для оформления ссудыВажно! При любом способе подачи документов сотрудник банка проверяет всю информацию по клиенту

Обращает внимание на состояние кредитной истории и соразмерность дохода заемщика с требуемым объемом ссуды. Если у вас не было проблем с банками и доход позволяет выплачивать ипотеку, то заявка будет одобрена

Для получения денежных средств нужно будет лично посетить банк.
domclick.ru

Безопасность данных

Во всех странах существуют законы о хранении, обработке, доступу к персональным сведениям клиентов. Банк соблюдает государственные требования, постоянно совершенствует кибербезопасность онлайн продуктов. Работа с предоставленной информацией ведется профессионально, не выдается третьим лицам. Не нужно волноваться за безопасность конфиденциальных личных данных.

Рекомендуется соблюдать требования банка к вводимым сведениям. Данные должны соответствовать истине, не использоваться с целью обмана, мошеннических схем. Нарушение правил, законных норм ведет к неодобрению предоставления ссуды, предусмотренной законом ответственности перед контролирующими госорганами.

Рекомендуется убедиться, что со стороны пользователя соблюдены элементарные меры безопасности. В адресной строке используемого браузера указана безопасность соединения, активна антивирусная программа с последними обновлениями баз данных. Личные сведения допустимо вводить только на официальном сайте банка.

Как Сбербанк рассматривает заявки?

Срок рассмотрения заявки на получение ипотеки в Сбербанке составляет от 2 до 5 дней. Его отсчет начинается с момента предоставления заемщиком полного пакета требуемых документов.

От чего зависит вероятность одобрения

Наиболее весомыми факторами, выступающими в пользу одобрения выдачи ипотечного кредита потенциальному заемщику, являются такие:

  1. Предоставление ликвидного залога. Помимо жилья, приобретаемого в ипотеку, клиент может предоставить в качестве обеспечения займа другой объект недвижимости;
  2. Заключение договора поручительства. Простой и эффективный вариант увеличить шансы на одобрение ипотечного кредита;
  3. Привлечение созаемщиков. Обычно в подобном качестве при оформлении ипотеки участвуют супруг или супруга заемщика;
  4. Наличие достаточного регулярного дохода. Ключевой параметр, определяющий финансовые возможности клиента, наличие которых необходимо для обслуживания кредита;
  5. Беспроблемная кредитная история клиента. Сбербанк, как и большая часть серьезных отечественных банков, крайне внимательно относятся к истории взаимоотношений потенциального заемщика и других финансовых структур.

Отличия в рассмотрении онлайн заявок

Каких-либо серьезных различий в рассмотрении онлайн-заявок и заявлений, заполненных в бумажном формате, в Сбербанке не предусмотрено. Единственным отличием выступает более быстрое принятие решения при подаче заявки по интернету с использованием сервиса ДомКлик.

Необходимые документы

Собирать справки для подачи заявки на ипотеку в Сбербанк клиент может начать, выбрав подходящую для себя кредитную программу и оценив свои потенциальные возможности. От полноты собранного пакета  будет зависеть решение банка о выдаче ссуды. Для оформления жилищного кредита потребуется:

  • анкета-заявление (заемщика, созаемщика, поручителя);
  • паспорт с обязательной отметкой о регистрации;
  • второй документ, являющийся подтверждением личности заявителя;
  • справка 2-НДФЛ, удостоверяющая уровень доходов за предыущие полгода;
  • если есть дополнительные источники доходов, то следует предоставить его документальное подтверждение — это будет положительным моментом при одобрении  кредитором;
  • документ о залоговом имуществе, если присутствует залог.


Существует установленный перечень документов, необходимый при подаче заявления

После принятия положительного решения понадобится документация на кредитуемое жилье (в течение 2 месяцев после принятия банком заявления), а также документальное подтверждение о наличии средств для оплаты первого взноса.

Вам может быть интересно:
Сбербанк ипотека: процентная ставка в 2017 калькулятор

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке онлайн

Кроме подачи заявления в стенах банковского учреждения подобную процедуру можно осуществить дистанционно — через сервис банковского учреждения. Благодаря подобной услуге можно просчитать предварительный размер суммы и получить предварительное решение по займу. Данный сервис удобен тем, что при заполнении анкеты можно получить одновременно консультацию от специалиста в онлайн-режиме.

Оформление происходит следующим образом:

  • зайдя на сайт, выбрать раздел «Кредиты» и следом – «Заявка на оформление кредита»;
  • внести личные данные и вид кредитования (ипотечный);
  • далее – планируемую сумму;
  • данные для контактов (телефон, электронную почту);
  • внести капчу на проверку.


Свой дом — мечта каждого и это может стать реальностью

После этого останется только дождаться телефонного звонка или письма на почту о предварительном решении банка. Это может занять несколько часов. Стоит учесть, что подача онлайн-заявки еще не является обязательным подтверждением желания клиента о получении кредита. Такая процедура возможна через любое мобильное приложение. Главное, чтобы был доступ в интернет.

Заключение

Для всех желающих получить ссуду на жилье нет ничего сложного в том, чтобы оставить заявку на ипотеку в Сбербанке. Сделать это можно двумя способами: традиционным – во время посещения банковского учреждения или при помощи сервиса-онлайн.

Виды ипотеки в Сбербанке

В рамках действующей акции покупатели квартир в новостройках выплачивают кредит по минимальной годовой ставке от 9,5%. При этом допускается использование материнского капитала в качестве залога или первого взноса. Разрешается подача заявок на кредиты:

  • для покупки жилья первичного и вторичного жилого фонда;
  • для строительства собственного частного дома (коттеджа);
  • для оплаты стоимости жилой площади в недостроенных многоэтажках;
  • для ремонта объекта недвижимости, находящегося в собственности.

Существует перечень льготников, для которых первоначальный взнос по кредиту уменьшается на 10%. Это военные, молодые семьи, родители (двое и более детей). При этом кредитом погашается до 75-85% цены жилья. Лимит – 300 тыс. руб. Тридцать лет погашается заем, чтобы долговой гнет позволял семье нормально жить и обеспечивать ребенка.

Страховать залоговое имущество при оформлении кредита обязательно. В качестве залога используется покупаемая недвижимость. Личное страхование – добровольное. Согласие обеспечит дополнительное снижение процентной ставки на 2%. В данном случае страхуется временная потеря трудоспособности, служащая причиной невозможности вносить выплаты по кредиту. Еще 1% от ставки снимают за то, что подающий заявку получает зарплату на карту Сбербанка.

Способы подачи заявки на ипотеку в Сбербанке

Как и большинство других отечественных банков, Сбербанк предусматривает два основных способа подачи заявки на ипотеку. Первый из них предполагает личное присутствие клиента в офисе кредитной организации, а второй позволяет оформить онлайн-заявку на сайте финансового учреждения. Каждый из доступных сегодня вариантов имеет как очевидные преимущества, так и определенные недостатки.

Заявка на ипотеку в Сбербанке Онлайн

Другой вариант подачи онлайн-заявки предполагает использование функциональных возможностей личного кабинета системы Сбербанк Онлайн. Этот сервис также достаточно прост и эффективен. Более того, он используется информацию из профиля и настроек конкретного пользователя, что еще более ускоряет процесс оформления и отправки заявки по интернету.

Плюсы и минусы способа

Плюсы заполнения и подачи заявки в режиме онлайн очевидны и заключаются в следующем:

  • Отсутствие необходимости ожидания и пребывания в очереди, которые присутствуют в отделениях Сбербанка практически всегда;
  • Простая, удобная и оперативная процедура заполнения и подачи онлайн-заявки;
  • Быстрое рассмотрение поступившей в банк заявки и, как следствие, оперативный ответ клиенту, поступающий на его электронный адрес.

Главным недостатком подачи заявки на ипотеку через интернет выступает невозможность получения личной консультации от работника банка. Каким бы продуманным и детально проработанным ни был сервис сайта Сбербанка или ДомКлика, заменить советы опытного и квалифицированного специалиста он попросту не сможет

Кроме того, работник кредитной организации может подсказать, как правильно оформить тот или иной документ, на что обратить внимание при подготовке пакета документации, необходимой для одобрения сделки банком. Очевидно, что подобных консультация не в состоянии предоставить ни одна программа

Заявка в офисе банка

Заполнение заявления на ипотеку в одном из офисов Сбербанка является традиционным способом получения этого вида банковских услуг. Несмотря на активное развитие и продвижение сервисов дистанционного обслуживания, этот вариант оформления кредита по-прежнему остается в числе востребованных. Это не удивительно, так как он также обладает весьма существенными преимуществами.

Плюсы и минусы способа

К числу основных плюсов оформления заявки на ипотеку в офисе банка относится возможность получения личной консультации от работника кредитного отдела финансовой организации. Грамотный специалист подробно объяснит преимущества различных видов ипотеки, предлагаемой клиентам банка, а также нюансы предъявляемых при этом требований к заемщикам. Кроме того, работник кредитного учреждения поможет правильно заполнить заявку.

Это вполне логично, так как потенциальному клиенту требуется не только добраться до офиса, но и израсходовать немало времени на оформление бумажных документов.

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации