Андрей Смирнов
Время чтения: ~9 мин.
Просмотров: 0

Ипотека уральского банка реконструкции и развития в курске

Продукты Банки.ру

Калькуляторы

Калькулятор вкладов

Калькулятор кредитов

Калькулятор ипотеки

Калькулятор ипотечного страхования

Калькулятор ВЗР

Калькулятор автокредитов

Рассчитать ОСАГО

Рассчитать КАСКО

Вклады и инвестиции

Вклады в Сбербанке

В Почта банке

В рублях

С высоким процентом

Вклады с онлайн заявкой

Акции российских компаний

Покупка ОФЗ

Кредиты и займы

Кредиты в Сбербанке

С онлайн заявкой

Наличными

Для пенсионеров

Займ онлайн на карту

Срочный займ на карту

Займ без отказа

Беспроцентный займ

Займ на Киви кошелек

Страхование

Электронный полис ОСАГО

Ипотечное страхование

Страховка для Шенгена

Страховка в Турцию

Страхование недвижимости

Страхование жизни

Карты

Онлайн заявка на кредитную карту

Кредитная карта Тинькофф Платинум

Кредитки без справки о доходах

Онлайн заявка на дебетовую карту

Золотая карта Сбербанка

Пенсионная карта Мир от Сбербанка

Ипотека

Ипотека в Альфа-Банке

Ипотека в ВТБ

Ипотека в Сбербанке

Рефинансирование ипотеки

Льготная ипотека

Ипотека на вторичное жилье

Дебетовые карты

Карты с начислением процентов на остаток

Выгодные дебетовые карты для пенсионеров

Дебетовки от ПСБ

Дебетовки ТКС

Дебетовки МКБ

Кредитные карты

Топ 10 кредитных карт с кэшбэком

Оформить виртуальную кредитную карту с деньгами онлайн моментально

Заказать кредитную карту на дом по почте

Карта 100 дней без процентов

Альфа Банк виртуальная карта

Топ 10 кредитных карт 2020

Кредитная карта без проверки

Кредитная карта с самым большим льготным периодом 2020

Кредитная карта Мастер Карт Сбербанка

Кредитная карта Мир РНКБ

ОСАГО и КАСКО

Электронный полис

ВСК страхование расчет ОСАГО онлайн

Страховка 2020 ОСАГО

Электронное ОСАГО Ингосстрах

Оформление ОСАГО онлайн Ингосстрах

Оформить ОСАГО онлайн Гайде

Оформить электронный полис ОСАГО онлайн в Тинькофф

Автострахование Росэнерго онлайн

Потребительские кредиты

Кредитование без поручителей

Расчет кредита в Восточном банке с графиком платежей

Кредитный калькулятор ГПБ потребительского кредита

Оформить кредит в Газпромбанке

Кредит без залога

Кредит на обучение

Взять кредит в банке 3000000

Оформить кредит на 7 лет

Взять в кредит 100 тысяч рублей

Взять кредит 1500000

Депозиты

Как открыть вклад в Тинькофф банке

Текущая доходность облигации

ВТБ банк проценты по вкладам на сегодня

Сбербанк привилегированные акции дивиденды 2020

Стоимость акций Газпрома сегодня

Расчетно-кассовое обслуживание

РКО для ООО выгодные тарифы

РКО для юридических лиц

Банк ВТБ РКО тарифы

Альфа банк открытие расчетного счета

Россельхозбанк расчетный счет тарифы

Показать еще

Скрыть

Пакет документов, необходимый УБРиР банку для рассмотрения заявки

  • удостоверение личности;
  • копия трудовой книжки или свидетельство о регистрации для ИП;
  • справка 2-НДФЛ или выписка из пенсионного счета (зарплатные клиенты могут не предоставлять). Учредители предоставляют копию отчета 4 ФСС, а предприниматели – бухгалтерскую отчетность или отчетность по специальным режимам налогообложения;
  • если ваш доход неофициальный, то в таком случае вам поможет справка по форме банка – ее вы предоставите вместо справки 2-НДФЛ;
  • анкеты для основного и дополнительного заемщика, образцы которых можно найти на официальном сайте УБРиР банка;
  • правоустанавливающие, технические и кадастровые документы на объект недвижимости;
  • согласие на обработку персональных данных;
  • для пенсионеров – выписка со счета сберкнижки или другое подтверждение получения пенсии;
  • документы продавца-гражданина или компании.

Как взять ипотеку в УБРиР

Если до начала оформления ипотеки вы еще не выбрали подходящую квартиру, то это можно сделать после одобрения заявки. Но откладывать ее поиски в долгий ящик не нужно, т. к. решение банка действует ограниченное время. Для упрощения поиска можно воспользоваться услугами агентств недвижимости, аккредитованных УБРиР.

Далее нужно оценить недвижимость. Оценку могут проводить только специализированные компании, имеющие лицензии.

Если банк согласовал недвижимость, то остается только заключить в назначенное время сделку с продавцом в Росреестре. После этого УБРиР переведет деньги для покупки, а вы станете собственником жилья.

Требования к заёмщикам

Уральский банк реконструкции и развития регулярно обновляет линейку кредитов, предлагая своим клиентам выгодные тарифы и бонусные программы. Одним из самых популярных банковских продуктов является ипотека в УБРиР на приобретение как строящегося, так и готового жилья. Воспользоваться предложением могут дееспособные граждане России в возрасте от 23 до 70 лет (на дату полного погашения ипотечного кредита). Обязательными условиями являются: стаж на последнем месте работы – не менее 3 месяцев, общий трудовой стаж – минимум 1 год, пенсия по старости или за выслугу лет. Оформить ипотеку в УБРиР можно только при подтверждении дохода от 12 000 рублей (10 тысяч для созаёмщика). У вас также не должно быть более двух действующих кредитов в других банках страны.

Условия ипотечного кредитования

Взять ипотеку в УБРиР можно с первоначальным взносом 20%. При этом сумма кредита может составить от 30 тысяч до 30 млн. в национальной валюте. Денежные средства выдаются на срок от 5 до 25 лет. Минимальная процентная ставка составляет от 9,3% годовых. В качестве обеспечения выступает приобретаемый объект недвижимости. Заключить договор ипотечного кредитования в УБРиР можно только в таких городах как Екатеринбург, Казань, Киров, Нижний Тагил, Новосибирск, Озёрск, Пермь, Челябинск, Тюмень и Уфа.

Как оформить ипотеку в УБРиР

Есть 2 способа обращения в кредитную организацию. Самый быстрый вариант – подача онлайн заявки. Перед этим стоит использовать калькулятор ипотеки УБРиР на официальном сайте банка для предварительного расчета выплат. После ввода персональной информации и стоимости жилья, вы получите данные о размере ежемесячного платежа, сумме ипотечного займа и минимального дохода для одобрения запроса. Далее нужно нажать кнопку «Подать заявку», ввести номер мобильного телефона, указать ФИО и город проживания. В течение суток с вами свяжется сотрудник УБРиР и сообщит решение. Далее вам нужно подъехать в ближайшее отделение банка с пакетом документов. Второй вариант – самостоятельная подача заявления в офисе УБРиР.

Варианты погашения долга

После того, как вы оформили ипотеку в УБРиР, необходимо своевременно вносить деньги на кредитный счет. В случае с ипотечным займом банк пошел навстречу заёмщикам и предложил сразу несколько способов возврата долга. Среди них есть варианты без удержания комиссии:

  • в банкоматах родного банка;
  • через платежные терминалы или в кассах УБРиР.

И альтернативные способы, где взимается определенный процент за каждую транзакцию:

  • в сети салонов Связной и МТС;
  • перевод через платежную систему Золотая Корона»;
  • почтовым переводом;
  • с помощью карты любого банка, обычным переводом по указанным реквизитам.

Процесс получения ипотеки

  1. Выбор программы на сайте УБРиР и заполнение онлайн-заявки или консультация лично в одном из офисов, в котором возможно оформление ипотеки (Екатеринбург, Нижний Тагил, Казань, Челябинск, Новосибирск, Уфа, Пермь, Киров)
  2. Подготовка пакета документов для рассмотрения заявки и его отправка по электронке или лично;
  3. Звонок представителя банка с предварительным решением по заявке (УБРиР обещает сообщить решение в течение одного дня);
  4. При положительном решении у вас 90 дней на то, чтобы найти квартиру, вам будет помогать куратор – он подскажет какие документы нужны и подходит ли квартира под критерии банка;
  5. Когда долгожданная будущая собственность найдена и согласована, вам нужно явиться в банк и оформить сделку. Если вы хотите, чтобы кредит перечислили до госрегистрации недвижимости, то на этом этапе вам предложат открыть для этого специальный счёт эскроу. В противном случае деньги будут перечислены после оформления всех документов.

Внимание: за открытие счета эскроу взимается дополнительная плата по тарифам банка. Сейчас за открытие такого счёта вы заплатите банку дополнительно 2500 рублей.

5 программ ипотечного кредитования от УБРиР

Ипотечная программа УБРиР «Готовое жилье»

Большинство выдаваемых банком ипотечных кредитов приходится именно на эту программу. Вы можете использовать деньги на покупку квартиры на первичном или вторичном рынке.

Условия ипотеки УБРиР «Готовое жилье»:

  • сумма кредита от 300 тысяч до 30 миллионов рублей;
  • годовая процентная ставка от 10,15 процентов;
  • срок кредита от 5 до 25 лет;
  • первоначальный взнос 20 процентов и более.

Откуда такой разброс процентных ставок — почти в два раза? Чтобы понять на какую ставку стоит рассчитывать, взглянем на то от чего она зависит:

  • от того, где вы планируете купить недвижимость. Дело в том, что у банка есть список аккредитованных застройщиков — порядка нескольких десятков. Если вы обращаетесь к ним — вам пониженная ставка и более лояльные условия, если у других — ожидайте плюс 4%;
  • тип приобретаемой собственности: по квартирам и таунхаусам процент ниже, чем по домам;
  • неофициальный доход обойдется вам в повышение на 0,5%;
  • клиентам УБРиР банка условия мягче;
  • предпринимателям придется платить на 1,5% в год больше, чем работникам по найму или учредителям бизнеса.

По отзывам при консультациях УБРиР обычно называет наименьшую ставку – с учетом всех возможных акций и скидок, уточняйте у работника какие скидки применены к ставке и какими вы можете воспользоваться – это ваше право.

Ипотечная программа УБРиР «Новостройка»

Это кредит на покупку объектов долевого строительства. Условия такие же как для предыдущей программы, но действуют дополнительные акции, например, при покупке в ЖК “Екатерининский парк” — 9,3% годовых!

Ипотека в УБРиР с участием материнского капитала

Дает возможность оплатить часть первоначального взноса по ипотеке материнским капиталом при обязательном указании ребенка в доле недвижимости. Условия предоставления:

  • первоначальный взнос без материнского капитала 10%;
  • ставка от 10,15 процентов годовых;
  • срок от 5 до 25 лет;
  • сумма от 300 тысяч до 30 миллионов.

Внимание: до момента перечисления денег материнского капитала ставка будет повышена на 1%.

Нецелевой кредит УБРиР под залог недвижимости

Если вам по каким-то причинам нужен кредит на большую сумму без залога в виде недвижимости, к сожалению, не обойтись. Есть обеспечение — проще получить деньги. Так как кредит нецелевой, банк не будет интересовать, куда вы собираетесь его тратить. Условия:

  • до 15 миллионов рублей;
  • от 12% до годовых;
  • период от пяти до пятнадцати лет.

Рефинансирование ипотеки в УБРиР

УБРиР рефинансирует вашу ипотеку, взятую в другом банке на таких условиях:

  • ставка от 9,9% годовых;
  • сумма до 30 миллионов;
  • период от 5 до 25 лет;
  • без первоначального взноса.

Внимание: с начала и до дня, когда банк получит подтверждающие документы по ипотеке, будете платить на 1% выше

Возврат подоходного налога

При покупке недвижимости гражданин имеет право на получения имущественного налогового вычета по НДФЛ. Ваш персональный куратор в УБРиР поможет вам собрать документы, необходимые для его получения. Размеры вычетов: до 260 тысячи рублей по квартире и до 390 тысяч по ипотечным процентам, конкретная сумма зависит от стоимости недвижимости и вашего дохода – ведь вернуть вы можете не более 13% ежемесячного дохода, вычет переносится на другие периоды.

Вернуть налог за квартиру, приобретённую с помощью одной из ипотечных программ УБРиР банка можно подав самостоятельно декларацию о доходах или через работодателя.

Если вам совсем не хочется заниматься сбором документов для налоговой – поручите это дело банку. На сайте УБРиР ubrr-nalog.ru за небольшую плату вам сделают все вплоть до отправки декларации в налоговую – останется только дождаться денег. Есть разные тарифы. Услуги оказывает официальный партнёр банка.

Страхование для ипотеки

Для оформления страховки на имущество, жизни и другие риски также можно обратиться к одному из страховщиков, имеющих договор с банком: ВТБ, Альфастрахование, Зетта Страхование, Ингосстрах, СОГАЗ или РЕСО-Гарантия.

Это крупные компании на рынке страховых услуг, заключение договора с одной из них ускорит оформление документов по ипотеке в УБРиР, кроме того в течение действия договора их можно менять по своему усмотрения, достаточно лишь уведомить банк заблаговременно.

Внимание: при смене страховой важно, чтобы не прерывался период страхования

Вы также можете привлечь любого другого страховщика, но УБРиР банк должен будет одобрить его по своим стандартам. Для этого можете ознакомиться с требованиями к страховым компаниям (но, если вы не сильны в высшей математике, вам это вряд ли поможет – там сложные математические формулы) и попросить банк об аккредитации вашей страховой.

Есть у банка аккредитованные агентства недвижимости, если вам нужны их услуги. Вообще, это может показаться навязываением, но на самом деле работа с партнерами банка значительно упростит и без того непростой процесс оформления ипотечного кредита. Конечно, у вас всегда есть свобода действий в выборе тех, с кем вы хотите иметь дело.

https://youtube.com/watch?v=8bzFe7L_hks

Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Максим Иванов
Наш эксперт
Написано статей
129
Ссылка на основную публикацию
Похожие публикации